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Casa em Condomínio para Venda, Cotia / SP

Ref: G248857, bairro Sto Antonio do Forte

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R$ 1.200.000

Código: G248857

Endereço: Rua Nuaruaques, 158 - Cond. Sto Antonio do Forte - Lote 11 / Quadra D - Cond. (Bairro postal: Taboleiro Verde) Cotia, SP - CEP 06720-430

Ponto de Referência: Granja Vianna

Bairro: Sto Antonio do Forte

Condomínio: Sto Antonio do Forte

Em Condomínio: Sim

Descrição do Imóvel

Agende sua visita - Clique aqui https://wa.link/gpuuoq
 
Cond. Sto Antônio do Forte 7d/5sts. Piscina, grande quiosque gourmet, anexo hóspede e casa caseiro!
  • Endereço do imóvel: Rua Nuaruaques, 158 - Cond. Sto Antonio do Forte - Lote 11 / Quadra D - Cond. (Bairro postal: Taboleiro Verde) Cotia, SP - CEP 06720-430
  • (Na placa que tem na rua, consta o nome: Rua Araucanos, mas este nome não aparece no sitemas dos Correios)
  • (Endereço do Condomínio: Estrada do Taboleiro Verde, 1401- Taboleiro Verde, Cotia - CEP: 06720-450)
 
  • ROTEIRO DE ACESSO: Na Rod. Rap. Tavares, sentido interior, fazer o retorno do Km 39 (Caucaia do Alto). Quando estiver voltando, após 500 metros, pegar a saída para Caucaia do Alto (Posto BR) - Av Ivo Mário Isaac Pires. Na altura do número 3.291, haverá um Posto Ipiranga do lado esquerdo. Fazer o retorno e pegar a via logo após o Posto. É o início da Est. do Tabuleiro Verde. O Sto Antônio do Forte, fica 1,5 Km depois do Posto Ipiranga.
 
  • A/T: 1.634,50 m² (67,10 m de frente) / A/C: 610,06 m²
  • Valor de Venda: R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais) 
  • Valor do condomínio: R$ 1.300,00 (Fev/24) /mês incluí o consumo de água - sistema próprio do condomínio
  • Valor do IPTU (2024): R$ 6.078,00 ano à vista ou 12 x de R$ 562,82
  • Permuta: não estuda
  • Documentação: 100% ok
  • Financiamento Bancário: permite
  • Placas de imobiliárias: Não permite
  • Estado de Conservação: Muito bom - reformado em 2022
  • Ano da construção original: 2000

Descrição do imóvel:
  • Ótima casa de campo, com detalhes em alvenaria e tijolos aparentes.
  • Lindo condomínio com muita natureza, áreas verdes preservadas e privacidade.
  • Excelente acessibilidade. 70 % térrea.
  • Portas e janelas em madeira e vidro.
  • Pisos em porcelanato, cerâmica, lajotas e pedras.
  • Jardim com paisagismo formado e um platô gramado, ideal para campinho.
  • Frutíferas: pitanga, amora, limão Taiti, limão Cravo, mexerica Ponkan e pêssego.
  • 2 portões de acesso: Social, varanda e lazer. Garagem e serviço.
  • Hall de entrada social por uma porta dupla de madeira imponente, com detalhes em vidro e ferragens.
  • Lavabo com tampo em mármore Travertino.
  • Living para 4 ambientes, voltado para um grande terraço com bancos de alvenaria, floreiras e jardim.
  • Estar, lareira, jantar e bar.
  • Copa cozinha repleta de armários novos planejados, bancada de granito em “L”, pia em inox.
  • Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia externa com tanque.
  • Portão garagem.
  • Garagem para 3 vagas descobertas.
  • Aquecimento: Chuveiro elétrico, preparado para boiler ou gás.
  • Abastecimento de água: reservatório próprio do condomínio.
  • Armazenamento: 3.500 litros.
  • 7 DORMITÓRIOS - SENDO 5 SUÍTES, assim distribuídas:
PISO SUPERIOR (2 SUÍTES)
  • Escada de alvenaria com guarda corpo de vidro e alumínio.
  • Family room grande 45m² na parte superior. Ideal para home theater, escritório, jogos, estudos.
  • 2 suítes masters amplas rebatidas, com espaços para closets e armários.
  • 2 Banheiros grandes com box de vidro e espaço para hidro.
PISO TÉRREO (3 DORMITÓRIOS / 1 SUÍTE)
  • Hall íntimo com nicho para roupeiro.
  • 3 dormitórios com portas balcão de veneziana e vidro para o jardim, ventiladores, espaço para armários, sendo 1 suíte com espaço para closet.
  • 2 Banheiros com bidê e box de vidro.

ANEXO HÓSPEDES - 2 SUÍTES
  • 2 suítes com portas balcão com veneziana e vidro para o jardim.
  • Banheiros com acessos internos e externos, um deles com banheira.

ANEXO FESTAS, GOURMET E LAZER
  • Grande Galpão 70 m² integrado à piscina, com espaço ideal para festas, lazer, jogos, academia. Com churrasqueira, forno de pizza, bancada e prateleiras de alvenaria, pia e muito espaço para o desenvolvimento de uma área gourmet completa.
  • Piscina de fibra 5m x 3m com solarium, ducha e casa de máquinas.
  • Vestiário com ducha externa.
  • Grande terraço panorâmico voltado para APP - Área de Preservação Permanente.
  • Espaço horta.
  •  Transação
Venda
 Finalidade
Residencial
 Tipo de imóvel
Casa em condomínio
 Cidade
Cotia - SP
 Região
Km 39 - Rod. Raposo Tavares
 Bairro
Taboleiro Verde
 Lavabos
1
 Metragem
1.634,50
 Área construída
610,06 m² R$ 1.967,02/m²
 Aceita financiamento
Sim
G248857

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