Casa em Condomínio para Venda, Cotia / SP
Ref: G248857, bairro Sto Antonio do ForteCompartilhar:
R$ 1.200.000
Descrição do Imóvel
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Cond. Sto Antônio do Forte 7d/5sts. Piscina, grande quiosque gourmet, anexo hóspede e casa caseiro!
- Endereço do imóvel: Rua Nuaruaques, 158 - Cond. Sto Antonio do Forte - Lote 11 / Quadra D - Cond. (Bairro postal: Taboleiro Verde) Cotia, SP - CEP 06720-430
- (Na placa que tem na rua, consta o nome: Rua Araucanos, mas este nome não aparece no sitemas dos Correios)
- (Endereço do Condomínio: Estrada do Taboleiro Verde, 1401- Taboleiro Verde, Cotia - CEP: 06720-450)
- ROTEIRO DE ACESSO: Na Rod. Rap. Tavares, sentido interior, fazer o retorno do Km 39 (Caucaia do Alto). Quando estiver voltando, após 500 metros, pegar a saída para Caucaia do Alto (Posto BR) - Av Ivo Mário Isaac Pires. Na altura do número 3.291, haverá um Posto Ipiranga do lado esquerdo. Fazer o retorno e pegar a via logo após o Posto. É o início da Est. do Tabuleiro Verde. O Sto Antônio do Forte, fica 1,5 Km depois do Posto Ipiranga.
- A/T: 1.634,50 m² (67,10 m de frente) / A/C: 610,06 m²
- Valor de Venda: R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais)
- Valor do condomínio: R$ 1.300,00 (Fev/24) /mês incluí o consumo de água - sistema próprio do condomínio
- Valor do IPTU (2024): R$ 6.078,00 ano à vista ou 12 x de R$ 562,82
- Permuta: não estuda
- Documentação: 100% ok
- Financiamento Bancário: permite
- Placas de imobiliárias: Não permite
- Estado de Conservação: Muito bom - reformado em 2022
- Ano da construção original: 2000
Descrição do imóvel:
- Ótima casa de campo, com detalhes em alvenaria e tijolos aparentes.
- Lindo condomínio com muita natureza, áreas verdes preservadas e privacidade.
- Excelente acessibilidade. 70 % térrea.
- Portas e janelas em madeira e vidro.
- Pisos em porcelanato, cerâmica, lajotas e pedras.
- Jardim com paisagismo formado e um platô gramado, ideal para campinho.
- Frutíferas: pitanga, amora, limão Taiti, limão Cravo, mexerica Ponkan e pêssego.
- 2 portões de acesso: Social, varanda e lazer. Garagem e serviço.
- Hall de entrada social por uma porta dupla de madeira imponente, com detalhes em vidro e ferragens.
- Lavabo com tampo em mármore Travertino.
- Living para 4 ambientes, voltado para um grande terraço com bancos de alvenaria, floreiras e jardim.
- Estar, lareira, jantar e bar.
- Copa cozinha repleta de armários novos planejados, bancada de granito em “L”, pia em inox.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia externa com tanque.
- Portão garagem.
- Garagem para 3 vagas descobertas.
- Aquecimento: Chuveiro elétrico, preparado para boiler ou gás.
- Abastecimento de água: reservatório próprio do condomínio.
- Armazenamento: 3.500 litros.
- 7 DORMITÓRIOS - SENDO 5 SUÍTES, assim distribuídas:
- Escada de alvenaria com guarda corpo de vidro e alumínio.
- Family room grande 45m² na parte superior. Ideal para home theater, escritório, jogos, estudos.
- 2 suítes masters amplas rebatidas, com espaços para closets e armários.
- 2 Banheiros grandes com box de vidro e espaço para hidro.
- Hall íntimo com nicho para roupeiro.
- 3 dormitórios com portas balcão de veneziana e vidro para o jardim, ventiladores, espaço para armários, sendo 1 suíte com espaço para closet.
- 2 Banheiros com bidê e box de vidro.
ANEXO HÓSPEDES - 2 SUÍTES
- 2 suítes com portas balcão com veneziana e vidro para o jardim.
- Banheiros com acessos internos e externos, um deles com banheira.
ANEXO FESTAS, GOURMET E LAZER
- Grande Galpão 70 m² integrado à piscina, com espaço ideal para festas, lazer, jogos, academia. Com churrasqueira, forno de pizza, bancada e prateleiras de alvenaria, pia e muito espaço para o desenvolvimento de uma área gourmet completa.
- Piscina de fibra 5m x 3m com solarium, ducha e casa de máquinas.
- Vestiário com ducha externa.
- Grande terraço panorâmico voltado para APP - Área de Preservação Permanente.
- Espaço horta.
- Transação
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
Cotia - SP
Região
Km 39 - Rod. Raposo Tavares
Bairro
Taboleiro Verde
Lavabos
1
Metragem
1.634,50
Área construída
610,06 m² R$ 1.967,02/m²
Aceita financiamento
Sim
G248857
Central de Negócios
www.housesinvest.com.br
(11)98833-3183 (11)97394-6795
Estrada do Capuava 486 - Cotia - Granja Vianna
vendas.granjavianaimobiliaria@gmail.com - Creci: 22.877J
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