Casa em Condomínio para Venda, /
Ref: G242800, Casa em Condomínio para Venda, bairro Chácara ElianaCompartilhar:
R$ 2.750.000
Descrição do Imóvel
Agende sua visita - Clique aqui https://wa.link/gpuuoq
R Rio Bonito (rua fechada) - CASA + LOTE - 3d/1ste, 100% TÉRREA, contemporânea, 3 mil m² de terreno! Vizinho ao Silvino Pereira!
(ESTE É O MESMO IMÓVEL DOS Códs. 729 e 1134, PORÉM VENDIDOS JUNTOS (CASA + LOTE VIZINHO)
- Endereço do imóvel: Rua Rio Bonito, 354-A e 354-B - Miolo da Granja (Bairro postal: Chácara Eliana), Cotia/SP - CEP: 06708-660
- A/T: 3.000 m² (frente: 50 m) - dois lotes de 1.500m² cada
- A/C: 243,50 m²
- Valor Venda: R$ 2.750.000,00 (dois milhões, setecentos e cinquenta mil reais)
- Obs: O comprador fica com a responsabilidade de providenciar um muro ou cerca, para divisão dos imóveis.
- Valor de Locação: não aluga
- Garantia exigida: -
- Valor da taxa de portaria/segurança: (Nov/23): R$ 849,00 / mês
- Valor do IPTU (2023): R$ 7.878,00 ano à vista ou 10 x de R$ 791,00
- Permuta: Estuda proposta até 50% do valor, por casa em Campo Grande MS ou por gado de corte Nelore
- Documentação: ok
- Financiamento Bancário: permite
- Placas de imobiliárias: não
- Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência, via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
- Estado de Conservação: Muito bom, necessita apenas de modernizações, à gosto do comprador.
- Idade do imóvel (ano original da construção): 1976
Descrição do imóvel:
- LUGAR especial. CASA ESPECIAL em TERRENO especial. VOCÊ PRECISA CONHECER!
- Excelente Localização! No miolo da Granja, cercado pelos melhores condomínios da região.
- Imóvel com lindo bosque em 2 lotes praticamente planos, com leve aclive no fundo.
- Portaria com controle de acesso e monitoramento 24 horas.
- Linda casa TÉRREA contemporânea, integrada e envidraçada, com muito bom acabamento.
- Projeto do renomado Arquiteto Guilherme Ribeiro de Almeida.
- Toda em CONCRETO ARMADO e tijolinhos
- Encanamentos aparente de elétrica e hidráulica, canos de metal, estilo industrial. Fácil manutenção.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos e grades.
- Pisos em ardósia, revestimento de carpete, tijolos e cerâmica.
- Jardim lindo com Paisagismo Formado com Flamboyant e Frutíferas: jambo, castanha portuguesa, laranja, limão, jaca, banana, abacate e acerola.
- 3 acessos: social, lazer e serviço.
- Porta social dupla imponente, em madeira maciça almofadada.
- Hall de entrada social.
- Lavabo com tampo em concreto e um lindo vitraux.
- Escritório com estante e bancada em concreto.
- Hall íntimo com roupeiro e 2 acessos: social e serviço.
- 3 dormitórios com armários e nichos. Sendo a master com closet e estante de madeira com bancada de concreto.
- 2 Banheiros com lavatório externo com bancadas e box de concreto, espelho, gabinetes e bidês. Sendo a máster com piso do box de pedra.
- Jardim de inverno interno com pergolado de concreto.
- Living para 5 ambientes integrados, voltados para varanda e quintal com lindo bosque gramado e jardim formados, em toda lateral e fundos da casa.
- Bar com bancada em concreto, estar, TV, lareira em desnível, jantar mais reservada com mesa e aparador de concreto e uma ilha aparador de concreto com armários gabinetes.
- Copa cozinha planejada repleta de armários, com prateleira e mesa de concreto, 3 bancadas, 2 cubas inox e despensa.
- Lavanderia fechada envidraçada integrada à cozinha, com 2 tanques e bancada de concreto.
- Apto de serviço e quarto de ferramentas.
- Área de serviço aberta ensolarada com depósitos e horta.
- GALPÃO MULTIUSO na lateral INTEGRADO À NATUREZA – Ideal para atelier de cerâmica, oficina, academia, estúdio.
- Espaço para desenvolvimento de área gourmet completa, integrada à varanda e jardim.
- Espaço para piscina.
- Espaço já reservado e delimitado para quadra.
- Espaço para canil.
- Garagem para 5 vagas, sendo 2 cobertas.
- Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Preparado para aquecimento central.
- Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira.
- Armazenamento: 5.000 litros (3.000 litros Sabesp e 2.000 litros poço caipira).
Possibilidades de venda em separado:
- (Cód. 1134) Só a CASA com 1.500 m² de terreno por R$ 1.950.000,00
- (Cód. 729) Só o LOTE ANEXO com 1.500 m² de terreno por R$ 900.000,00
- Transação
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em Rua Fechada
Cidade
Cotia - SP
Região
Miolo da Granja
Bairro
Chácara Eliana
Lavabos
1
Metragem
3.000,00
Área construída
243,50 m² R$ 11.293,63/m²
Estuda permuta
Sim
Aceita financiamento
Sim
G242800
Mapa de Localização
clique para navegar no mapa
Central de Negócios
www.housesinvest.com.br
(11)98833-3183 (11)97394-6795
Estrada do Capuava 486 - Cotia - Granja Vianna
vendas.granjavianaimobiliaria@gmail.com - Creci: 22.877J
Fale agora Conosco
Casa em Condomínio em
Casa em Condomínio
Permuta: Estuda proposta por Imóvel Comercial em bairro do Centro Expandido de São Paulo. Cond. Reserva do Peroba - LINDA e TÉ...
#G241999
Casa em Condomínio
Permuta: Estuda propostas até 40% do valor, preferencialmente imóveis na região de Cotia Cond. Recanto Suiço - Té...
#G242116
Casa em Condomínio
Cond. Golf Village / Fazendinha - Zero Km! Moderna, integrada, vista espetacular! (Obra CONCLUÍDA - já possui Habite-se Endere&cce...
#G242003
Casa em Condomínio
Bolsão Chác. Vianna -TÉRREA! 5d/2 sts - REFORMADA! Piscina, quadra, jardim! Bolsão FECHADO Chác. Vianna -T&Eacut...
#G241968
Casa em Condomínio
Permuta: Estuda até 40% do valor, por imóvel nos bairros: Pinheiros, Perdizes, Jardins, Itaim e Moema (São Paulo, SP) Passar...
#G242112
Casa em Condomínio
Permuta: Estuda proposta até 40% do valor Cond. Dom Henrique III. 4sts,90% TÉRREA, Home Office e home theater! 2 lareiras, piscina e ...
#G242053