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Casa em Condomínio para Venda, Cotia / SP

Ref: G242258, bairro Colinas de São Fernando

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R$ 1.195.000

Código: G242258

Endereço: Rua Alexandre Dumas, 117 - Condomínio Colinas de São Fernando (Bairro postal: Colinas de São Fernando), Cotia, SP - CEP: 06704-507

Região: Granja Viana

Bairro: Colinas de São Fernando

Condomínio: Colinas de São Fernando

Em Condomínio: Sim

Descrição do Imóvel

Cond. Colinas de São Fernando - 3 dorms / 1 suíte - Piscina aquecida, gourmet, linda vista!

  • Endereço: Rua Alexandre Dumas, 117 - Condomínio Colinas de São Fernando (Bairro postal: Colinas de São Fernando), Cotia, SP - CEP: 06704-507
  • (Acesso pela Estrada Fernando Nobre - Km 28,5 Rap. Tavares)
  • (Endereço do condomínio: Estrada das Pitas, 473 - Chácara Roselândia, Cotia, SP - CEP: 06704-400)
  • AT: 600,00 m² (23 m de frente) / AC: 232,42 m².
  • 3 quartos
  • (sendo 1 suíte)
  • 4 banh.
  • 6 vagas
  • (sendo 4 cobertas)
 
  • Valor de Venda: R$ 1.195.000,00 (um milhão, cento e noventa e cinco mil reais)  
  • Valor do condomínio: R$ 645,00 (Jun/23)
  • Valor do IPTU 2023) R$ 3.494,80 ano à vista ou 10 x de R$ 388,00
  • Permuta: Estuda até 40% do valor - apartamento SP Capital, preferência zona sul.
  • Documentação: 100% ok
  • Financiamento Bancário: permite
  • Placas de imobiliárias: Não permite.
  • Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO –
  • Estado de Conservação: Bom
  • Ano da construção original: 2005
 
Descritivo do imóvel:
(texto PP)
  • Maravilhosa casa em condomínio fechado em meio à natureza
  • Pé direito alto e ampla iluminação natural, piso laminado lindo.
  • São 03 dormitórios sendo 01 suíte com amplo closet completo, repleto de armários (madeira de primeira linha) e hidro, sendo que 02 quartos com ar-condicionado novos e com muitos armários planejados em madeira de primeira linha,.
  • Escritório bem amplo, casa também tem um ambiente que pode ser usado como sala íntima, escritório ou ainda para mais um quarto (4º dormitório).
  • Sala grande com 03 ambientes com estante em gesso com iluminação e lareira impecável. Parede na sala de jantar com gesso, lustres e com ar-condicionado. Lavabo com iluminação natural e pé direito alto.
  • Cozinha repleta de armários planejados na cor branca e saleta, com vista para natureza, e pôr do sol.
  • Ampla lavanderia com divisória de porta de vidro.
  • Dependência de empregada no andar inferior, com suíte e saída individual, além de mais 01 ambiente para depósito grande, ou quarto de ferramentas.
  • Área gourmet especial e aconchegante com churrasqueira impecável, cozinha e espaço envidraçado.
  • Quintal com ampla piscina com cascata interna, e aquecedor solar.
  • 02 canis harmonizados com a casa.
  • Jardim com frutíferas e temperos aromáticos. Lindo paisagismo com pedras, árvores e flores.
  • Amplo gramado, tudo verdinho e cuidado. Iluminação com holofotes potentes. 
  • Garagem para 06 carros sendo 4 vagas cobertas e 2 descobertas.
  • 3 entradas social, serviço, e lazer.
  • Muito sol, vista linda arborizada, muitos pássaros e tranquilidade.
  • Casa está na rua mais alta do condomínio, sem casas em frente, ou seja, vista livre para natureza e com privacidade.
  •  Transação
Venda
 Finalidade
Residencial
 Tipo de imóvel
Casa em condomínio
 Cidade
Cotia - SP
 Região
Caiapiá
 Bairro
Colinas de São Fernando
 Lavabos
1
 Metragem
600,00
 Área construída
232,42 m² R$ 5.141,55/m²
 Estuda permuta
Sim
 Aceita financiamento
Sim



 
  •  
  • Localização com fácil acesso pelas Rodovias Raposo Tavares (Km 28,5) e Castelo Branco (Km 32)
  • Controle de acesso e segurança 24 horas.
  • Playground.
  • Viveiro com animais e aves. Pavão, coelho, pato, ganso, galinha D’Angola.
LAZER EM CONSTRUÇÃO
  • Salão de Festas.
  • Churrasqueira comunitária.
  • Quadra poliesportiva.
  • Academia externa e interna.
  • Pista de caminhada no entorno do condomínio.
Estágio
Pronto para morar

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.

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