Casa em Condomínio para Venda, Carapicuíba / SP
Ref: G242241, bairro Chacára Granja VelhaCompartilhar:
R$ 2.000.000
Descrição do Imóvel
Granja Velha - Casa Colonial, linda e ampla! 5 dorms / 3 suítes. Rua FECHADA!
- Endereço do imóvel: Estrada Tupi Paulista, 81, Chácara Granja Velha, Cotia, SP - CEP: 06709-190
- AT: 2.797,80 m² (63 m de frente)
- AC: 550,00 m²
- 5 quartos
- (sendo 3 suítes)
- 6 banh.
- 6 vagas
- (sendo 2 cobertas)
- Valor de Venda: R$ 2.000.000,00 (dois milhões de reais)
- Valor de Locação: R$ 28.000,00 (vinte e oito mil reais) mais taxa da rua fechada e IPTU,
- . Valor aproximado do PACOTE: R$ 29.000,00
- Garantia exigida: a combinar
- Valor da rua p/ manutenção (portão eletrônico, jardim, etc) : varia de R$ 300,00 - R$ 500,00 por mês (Mai/23)
- Valor do IPTU (2023): R$ 7.740,00 ano à vista ou 12 x de R$ 716,00
- Permuta: não estuda
- Documentação: ok
- Financiamento Bancário: permite
- Estado de Conservação: Bom, recebe constante e primorosa manutenção.
- Ano da construção original: 1975
Descrição do imóvel:
- Excelente localização - travessa da Av José Félix, vizinho cond. Palos Verdes.
- Rua fechada com portão de acesso, apenas 4 casas de alto padrão.
- Casa ampla e confortável em estilo colonial autêntico. Ampla, espaçosa, ensolarada e bem ventilada.
- 3 entradas independentes: social, garagem e serviço.
- Imóvel reformado, muito bem conservado e repleto de armários embutidos. Portas maciças e pisos em tábuas largas de peroba e lajotões.
- Hall de entrada com lavabo, dando acesso para as áreas: social; serviço e íntima.
- Living para 3 ambientes com salas de jantar, estar e lareira. Todas voltadas para ampla varanda com lareira externa e linda vista para o verde.
- Escada interna com acesso para adega e grande salão multiuso.
- Piso inferior com espaçoso salão multiuso com hidro redonda (SPA), lareira e portas balcão para a piscina e jardim. Ideal para salão festas, jogos, área gourmet, etc.
- Sala de almoço, com armários e despensa.
- Corredor íntimo com roupeiro.
- 4 dormitórios sendo 2 suítes. Suíte máster com lareira, armários, closet e porta balcão para a varanda.
- Charmoso apartamento de hóspedes no piso inferior, com grandes janelas e vista para o jardim e piscina - salas de estar e jantar com lavabo (wc completo), cozinha com copa e 1 ótima suíte
- Banheiros com gabinetes e box de vidro, Pia em mármore com 2 cubas na suíte máster. Banheira na suíte 2.
- Copa cozinha com armários planejados.
- Área de serviço com 2 tanques.
- Amplo jardim iluminado com paisagismo formado, muitas palmeiras e pomar com vários pés de mexericas, laranjas, 3 jabuticabeiras, limão, acerola e pitanga.
- Piscina de alvenaria (6 m x 12 m) iluminada e tratada pelo processo de ionização (sem cloro), com prainha e acesso por escadas em pedra.
- Atelier envidraçado, com bancadas e pia.
- Quiosque com churrasqueira.
- Brinquedoteca no quintal;
- Garagem para 2 carros mais 6 vagas descobertas. Com armário, depósito e banheiro de serviço;
- Depósito para lenha.
- Canil com espaço externo fechado.
- Gerador Mercedes Benz 1315 (diesel), com tanque de 130 litros de óleo e capacidade de geração para 2 dias.
- Cerca elétrica.
- Aquecimento: 3 Boilers.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 4.400 litros com pressurização (3 caixas x 1.000 litros, 3 boilers - 600 /400/400 litros).
Transação
Venda, Locação
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em Rua Fechada
Cidade
Cotia - SP
Região
Km 22,8
Bairro
Chácara Granja Velha
Lavabos
1
Metragem
2.797,80
Área construída
550,00 m² R$ 3.636,36/m²
Idade do imóvel
53 anos (1970)
Aceita financiamento
Sim
Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.
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G242241
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Central de Negócios
www.housesinvest.com.br
(11)98833-3183 (11)97394-6795
Estrada do Capuava 486 - Cotia - Granja Vianna
vendas.granjavianaimobiliaria@gmail.com - Creci: 22.877J
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