Casa em Condomínio para Venda, Cotia / SP
Ref: G242230, bairro Vale VerdeCompartilhar:
R$ 1.950.000
Descrição do Imóvel
Cond. Reserva Vale Verde - 4 dorms / 3 suítes + escritório - Segurança e lazer COMPLETO!
- Endereço: Alameda dos Lagos, 234 - Cond. Reserva Vale Verde / Residencial dos Lagos (Bairro postal: Jardim Caiapiá), Cotia, SP - CEP 06705-600.
- (Endereço do Condomínio: Rua Américo Floriano de Toledo, 803, Jardim Caiapiá, Cotia - SP, 06705-230).
- AT: 705,48 m² / AC: 398,84 m².
- 4 quartos
- (sendo 3 suítes)
- 4 banh.
- 6 vagas
- Valor de Venda: R$ 1.950.000,00 (um milhão e novecentos e cinquenta mil reais)
- Valor do condomínio: R$ 720,00 /mês (Abr/23).
- Valor do IPTU 2023) R$ 658,07 ano de 2023 à vista (ainda não consta a área construída).
- Permuta: Estuda permuta por imóvel em Osasco e SP (Zona Oeste) até R$ 500 mil.
- Documentação: 100% ok - AC averbada - falta constar AC no IPTU.
- Financiamento Bancário: possui saldo de financiamento no ITAÚ (valor aprox. em Mai/23: R$ 950 mil.
- Placas de imobiliárias: Não permite.
- Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência via
- Estado de Conservação: Ótimo estado, muito bem conservada.
- Ano da construção original: 2018.
Descritivo do imóvel:
- Casa linda, moderna, toda integrada e acabamento de alto padrão.
- Entrada social elegante com 02 acessos. Um deles para a ala íntima (dormitórios) e outro acesso para as escadas que irão para a ala social (sala para 03 ambientes)
- ALA SOCIAL
- Escadas com mármore travertino em caracol e guarda corpo de metal. Lustre de cristal de excelente qualidade.
- Parede das escadas com gesso e pé direito duplo (acesso às salas de estar/jantar).
- Casa ensolarada, toda envidraçada e muito bem iluminada.
- Pisos em porcelanato e laminado de excelente qualidade.
- Louças e metais de qualidade.
- Projeto de gesso e iluminação.
- Lustres e pendentes de excelente qualidade.
- Living com pé direito alto para 5 ambientes integrados: antessala, Sala de Estar/ TV com painel de madeira e lustres, sala de jantar com lustre e cozinha, todas integradas e com vista para o jardim.
- Lavabo com lustre/pendente e ótima decoração, pia em mármore travertino e janela.
- Cozinha com ilha de granito e repleta de armários, cooktop Brastemp, forno embutido Eletrolux, depurador Brastemp e pia em granito com gabinetes.
- Área gourmet com pia, churrasqueira, forno de pizza, grelhas, gabinetes de madeira.
- Piscina de vinil com prainha, 3 bicos de hidromassagem e com vista para a mata (preservação ambiental).
- Jardim com paisagismo e projeto de iluminação, lago com carpas, palmeiras e vista para a mata. Maravilhoso espaço para receber a família e os amigos.
- Área de serviço ampla e coberta com tanque e despensa com prateleiras.
- Lavabo com lustre ótima decoração, pia em mármore travertino e janela.
- Banheiro externo com chuveiro (próximo à piscina).
- ALA ÍNTIMA4 dorms / 3 suítes, sendo:
- 01 Suíte máster ampla com terraço, closet com armários de qualidade, ar condicionado, banheiro com hidromassagem, box, pia em mármore e gabinete;
- 02 suítes de solteiro com terraço e armários planejados, bancada, lustres e banheiros com ótimo acabamento, box, pia em mármore e gabinete.
- Escritório Home office, pode ser usado com Home theater.
- Garagem com 2 vagas cobertas e 04 vagas descobertas.
- Imóvel com água SABESP, caixa d’água reserva com 1.000litros.
- Transação
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em Condomínio
Cidade
Cotia - SP
Região
Km 28.5 Rod. Raposo Tavares / Caiapiá
Bairro
Jardim Caiapia
Lavabos
1
Metragem
705,48
Área construída
398,84 m² R$ 4.889,18/m²
CONDOMÍNIO
Reserva Vale Verde
Ref.45- Ótimo condomínio com casas modernas de alto padrão.
- Localizado na altura do Km 30 da Rod. Raposo Tavares, sentido Cotia
- Portaria com controle de acesso e ronda 24 horas.
- Lazer completo com piscinas adulto e infantil, quadra poliesportiva, playground, academia, salão de festas, espaço gourmet e trilhas para caminhada.
Estágio
Pronto para morar
Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.
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Correspondente bancário – Caixa – Itaú – Santander
G242230
Central de Negócios
www.housesinvest.com.br
(11)98833-3183 (11)97394-6795
Estrada do Capuava 486 - Cotia - Granja Vianna
vendas.granjavianaimobiliaria@gmail.com - Creci: 22.877J
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