Casa em Condomínio para Venda, Carapicuíba / SP

Descrição do Imóvel

Permuta: Estuda propostas envolvendo imóvel residencial nas imediações da Vila Madalena, Pinheiros (São Paulo)

PROPOSTA ACEITA - AGAURDANDO DOCUMENTAÇÃO

Palos Verdes - Contemporânea. Linda Vista e espaço gourmet!
(A casa está passando por pintura externa geral, retoques internos e revisão hidráulica, com previsão de conclusão até o final de Jan/22)

Endereço: Rua Sagitário, 161, (Quadra F / Lote 02), Cond. Palos Verdes (Bairro postal: Palos Verdes), Cotia/SP - CEP: 06709-680

AT: 744,37 m² (15 m de frente) / AC: 275,00 m²

3 quartos
(sendo 1 suíte)
4 banh.
2 Vagas descobertas


Valor de Venda: 1.790.000,00 (um milhão, setecentos e noventa mil reais)

Valor de Locação: saiu de locação em 14/02/2019

Garantia exigida: -

Valor do condomínio (Jun/22): R$ 1.025,26 / mês

Valor do IPTU (2022): R$ 3.712,00 / ano à vista ou 12 x de R$ 343,42


Documentação: ok

Financiamento Bancário: sim

Estado de Conservação: Bom - necessita apenas pintura

Idade do imóvel: 14 anos (2004)

Descrição do imóvel:
- Excelente casa em estilo contemporâneo, com detalhes em cimento, tijolo de vidros e elementos vazados.
- Envidraçada e muito bem iluminada naturalmente.
- Imóvel com pisos em cerâmica Portobello, porcelanato concreto e carpete cinza.
- Projeto de iluminação.
- Hall de entrada social com lavabo e lavatório separado, dando acesso às áreas social e de serviço.
- Escritório bem iluminado.
- Living para 3 ambientes: Jantar, estar c/ lareira e TV. Voltado para terraço com vista maravilhosa.
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte máster no térreo com closet, roupeiro e ventilador. Banheiro com box de vidro e duas cubas.
- 2 dormitórios no piso inferior, sendo 1 com sacada. Banheiro com box de vidro e hidro.
- Cozinha americana com armários planejados, integrada ao living e acesso fácil à garagem.
- Lavanderia.
- Espaço para adega ou depósito.
- Área gourmet para 3 ambientes, com bancada, churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha.
- Ducha com a hidráulica preparada para SPA com jacuzzi e hidro.
- Dependência de empregada com entrada independente.
- Garagem para 2 vagas descobertas com acesso fácil à cozinha.
- Depósito no porão com grande espaço e potencial para desenvolver várias possibilidades integradas à natureza.
- Jardim lateral e dos fundos.
- Aquecimento: Boiler elétrico 300 litros (pode ser adaptado para solar com suporte elétrico).
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 3.300 litros (2 caixas de 1.500 litros, mais boiler de 300 litros).

 Transação
Venda
 Finalidade
Residencial
 Tipo de imóvel
Casa em condomínio
 Cidade
Cotia - SP
 Região
Av São Camilo
 Bairro
Palos Verdes
 Lavabos
1
 Metragem
744,37
 Área construída
275,00 m² R$ 6.509,09/m²
 Idade do imóvel
19 anos (2004)
 Estuda permuta
Sim
 Aceita financiamento
Sim



Localizado no "Miolo" da Granja, está próximo aos melhores restaurantes e escolas da região. Alamedas amplas e arborizadas e um belo lago natural compõe um cenário tranquilo para as casas de alto padrão instaladas em terrenos não inferiores a 1.000m². Possui completo sistema de segurança, com profissionais armados e portaria blindada com rigoroso controle de acesso.

Endereço da Portaria: Avenida São Camilo, 1550 - Granja Viana, São Paulo, SP - 06709-150

Lazer com lago, pistas e trilhas para caminhada, playground e quadra de esportes.

A mPm possui as "NORMAS E REGULAMENTACOES PARA CONSTRUCOES E REFORMAS" no Condomínio. Caso necessário, solicite.

• Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.

Mapa de Localização

Central de Negócios

www.housesinvest.com.br
(11)98833-3183    (11)97394-6795
Estrada do Capuava 486 - Cotia - Granja Vianna
vendas.granjavianaimobiliaria@gmail.com - Creci: 22.877J

Fale agora Conosco