Casa em Condomínio para Venda, Carapicuíba / SP

Descrição do Imóvel

Palos Verdes - 5d(3sts) Ótima c/ piscina, gourmet, natureza e privacidade!

Endereço: Rua Hermes Salgado de Vasconcelos, 270 - Cond. Palos Verdes, (Bairro postal: Palos Verdes), Carapicuíba/SP - CEP 06345-170

(Endereço do Condomínio: Av São Camilo, 1550 - Granja Viana, Cotia, SP - CEP:06709-150)

AT: 1.234,62 m² (41,50 m frente) / AC: 550,00 (averbado 470,00)

Valor de Venda: R$ 2.780,00 (dois milhões, setecentos e oitenta mil reais)

Valor do condomínio (Set/21): R$ 1.447,90/ mês

Valor do IPTU (2021): R$ 4.694,43 / ano

Permuta: Estuda proposta até no máximo 40% do valor

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: Não permite

Estado de Conservação: Bom

Ano da construção: (totalmente reformada em 2005)

Descrição do imóvel:
- Linda casa rústica contemporânea, integrada e com bom acabamento.
- Imóvel repleto de armários embutidos e planejados.
- Portas e janelas em madeira e vidro.
- Pisos em porcelanato, granito, revestimento de madeira, cerâmica e pedra.
- Jardim formado com frutíferas: pitanga, amora, jabuticaba, acerola, manga, seriguela, laranja, limão e lixia.
- Louças e metais de qualidade.
- Projeto de iluminação.
- 3 entradas: social, lazer e serviço.
- Hall de entrada social pela varanda.
- Escadas de alvenaria revestida de madeira, com guarda corpo de madeira em meios lances.
- 5 dormitórios, sendo 3 suítes e 1 americana. 3 com ar condicionados Q e F.

PISO SUPERIOR (meio lance)
- Hall íntimo com roupeiro e maleiro na parte superior.
- 4 dormitórios, sendo 2 suítes e 1 americana. A suíte máster com closet, armários embutidos e saleta ideal, para TV ou escritório.
- Banheiros com espelho, bancada pia, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com tampo em mármore Crema, hidro dupla panorâmica em deck. com cromoterapia.

PISO TÉRREO
- Lavabo.
- Living com salas de estar e lareira, voltadas para varanda em “L”, quintal e lazer com grande jardim.
- Piscina de alvenaria 4m x 8m, com ducha e solarium.
- Anexo gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada e gabinetes. Cozinha com fogão 4 bocas, despensa.
- Sauna seca.
- Vestiário.

PISO INFERIOR 1 (meio lance)
- Espaço integrado com sala de jantar, bar montado, cozinha e salão de festas / jogos.
- Copa cozinha gourmet planejada, com bancada em “U”, pia, balcão, despensa e vista para o jardim.
- Home Theater fechado.
- 1 Suíte ideal para hóspedes com closet, acesso interno e entrada independente.

PISO INFERIOR 2
- Espaço multiuso com banheiro, ideal para escritório, atelier, academia, música, brinquedoteca.
- Apto de empregada.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada, com 2 tanques em inox e armários planejados.
- Mini quadra com gol e tabela.
- Horta.
- Fogo de chão. Praça do fogo.
- Depósito oficina.
- Canil.
- Garagem para 4 vagas descobertas.
- Aquecimento: Boiler elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano ativo.
- Armazenamento: 4.000 litros (2 caixas x 2.000 litros).

 Transação
Venda
 Finalidade
Residencial
 Tipo de imóvel
Casa
 Cidade
Carapicuíba - SP
 Região
Av.São Camilo
 Bairro
Palos Verdes
 Lavabos
1
 Metragem
1.234,62
 Área construída
550,00 m² R$ 5.054,55/m²
 Estuda permuta
Sim



Localizado no "Miolo" da Granja, está próximo aos melhores restaurantes e escolas da região. Alamedas amplas e arborizadas e um belo lago natural compõe um cenário tranquilo para as casas de alto padrão instaladas em terrenos não inferiores a 1.000m². Possui completo sistema de segurança, com profissionais armados e portaria blindada com rigoroso controle de acesso.

Endereço da Portaria: Avenida São Camilo, 1550 - Granja Viana, São Paulo, SP - 06709-150

Lazer com lago, pistas e trilhas para caminhada, playground e quadra de esportes.

A mPm possui as "NORMAS E REGULAMENTACOES PARA CONSTRUCOES E REFORMAS" no Condomínio. Caso necessário, solicite.
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