Casa em Condomínio para Venda, Cotia / SP

Descrição do Imóvel

Cond. Jd das Flores - Toscana, 4 dorms / 2 sts, home-office, salão de festas ,gourmet, piscina e sauna!

Endereço do imóvel: Rua dos Cravos, 288 - Condomínio Jardim das Flores, (Bairro postal: Jardim das Flores), Cotia/SP - CEP: 06715-365

(Endereço do Condomínio: Estrada do Capuava, 1510, Chácara Ondas Verdes, Cotia, SP - 06715-725)

A/T: 681,70 m² (23 m de frente) - A/C: 600,00 m²

4 quartos
(sendo 2 suítes)
6 banh.
4 Vagas cobertas


Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida: -

Condomínio (Nov/22) : R$ 650,00

Valor do IPTU (2022): R$ 5.276,00 ano à vista ou 10 x de R$ 586,00

Permuta: NÃO ESTUDA

Documentação: Ok - falta averbar parte da área construída

Financiamento Bancário: permite após averbações

Estado de Conservação: Muito bom

Idade do imóvel (ano original da construção): aprox. 2000

Descrição do imóvel:
- Linda casa de campo, esti Toscano, muito CONFORTÁVEL, com ótima construção e muito bom acabamento.
- Envidraçada com pé direito alto, bem arejada e iluminada.
- 60% PISO TERREO SUPERIOR. Toda parte social, íntima e de serviço.
- 40% PISO INFERIOR. Lazer, hóspedes, Gourmet e piscina.
- Excelente localização na Granja Viana e dentro do condomínio.
- Rua tranquila e arborizada.
- Fundos para APP - Área de Preservação Permanente. Com divisa para outro condomínio vizinho. (Palm Hills).
- Madeiramento nobre, alguns de demolição: Cedro, Pinho de Riga, Teka e telhado em Peroba Rosa.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em madeira e vidro.
- Pisos em tabuas largas( pranchas 30cm), tijolos de demolição, cerâmicas “Belle Epoque”, pedras, paralelepípedo e decks.
- Oficina / depósito.
- Garagem para 4 vagas cobertas.
- Aquecimento: Gás de passagem.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 4.000 litros.

PISO TÉRREO
- 3 entradas: social, lazer e serviço.
- Hall de entrada social por uma porta dupla imponente de madeira Pinho de Riga, com escotilha e ferragem trabalhada.
- Lavabo com azulejo hidráulico.
- 4 dormitórios, sendo 3 com ventiladores e 3 suítes com armários. Sendo a suíte master com closet e portas balcão para a varanda com vista e 1 suíte de hospedes com saleta no piso inferior.
- Banheiros com espelho box de vidro, sendo a máster com hidro.
- Living para 4 ambientes, voltados para grande varanda superior panorâmica, com guarda corpo de madeira e linda vista para natureza e o lazer.
- Salas de estar, lareira, jantar e bar.
- Cozinha com sala de almoço envidraçada, linda vista, repleta de armários, bancada em “L”, pia, coifa inox e 2 cubas inox e despensa.
- Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque, armários e suíte de empregada.
- FAMILY ROOM / SALÃO ÍNTIMO 64M², SUSPENSO, PANORÂMICO TODO ENVIDRAÇADO, ligado à varanda superior da casa por uma passarela, tudo em Deck TEKA com lareira à gás. Ideal para home theater, home office, atelier, jogos, música. Varanda fechada, preparada para SPA com mini hidro / ofurô.

PISO INFERIOR
- Escadas interna e externa.
- SALÃO DE FESTAS com varanda para 3 ambientes, ideal para jogos, academia, música, brinquedoteca,
- ANEXO GOURMET com churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha, bancada, pia e gabinetes.
- 2 Vestiários M e F com banheiros completos.
- Gazebo para descanso e contemplação.
- Piscina de alvenaria azulejada, 3,5m x 7,5m, com hidro, solarium, ducha e casa de máquinas.
- Sauna seca para até 6 pessoas, com ducha e sala de descanso.
 Transação
Venda
 Finalidade
Residencial
 Tipo de imóvel
Casa em condomínio
 Cidade
Cotia - SP
 Região
Est. Capuáva
 Bairro
Chácara Ondas Verdes
 Lavabos
1
 Metragem
681,70
 Área construída
600,00 m² R$ 3.416,67/m²

Situado na Estrada do Capuáva.
Portaria com contorle de acesso e ronda interna 24h.
Lazer com campo, quadra, pista de skate, playground, jardins, trilhas, lago, sala de atividades.
Todos nossos imóveis estão sujeitos a alteração de valores sem prévio aviso

VISITAS SÓ COM HORÁRIO AGENDADO 
 
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G242000
 

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