Casa em Condomínio para Venda, Cotia / SP

Descrição do Imóvel

Cond. Le Grand Viana - Moderno LOFT 2 suítes, PORTEIRA FECHADA!

• Endereço: Rua General Fernando Vasconcellos Cavalcanti de Albuquerque, 120 - CASA 2 - Condomínio Le Grand Vianna (Bairro postal: Bosque do Viana), Cotia, SP - CEP: 06711-020
• AT: 183,42 m² / AC: 175,95 m²
• 2 quartos
• (sendo 2 suítes)
• 2 banh.
• 2 Vagas cobertas
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• Valor de Locação: não aluga
• Garantia exigida: -
• Valor do condomínio: R$ 1.722,00 (Fev/23)
• Valor do IPTU (2023): R$ 5.666,00 ano à vista ou 12 x de R$ 524,70
• Permuta: NÃO ESTUDA
• Documentação: ok
• Financiamento Bancário: permite
• Estado de conservação: Ótimo
• Ano da construção original: 2017

• PORTEIRA FECHADA
• Localização ímpar! Ao lado do Shopping Granja Vianna.
• Um condomínio muito exclusivo e seguro, com charmosa área de lazer.
• Linda casa moderna integrada, 90% mobiliada, com ótimo acabamento.
• Muito estilo, lazer, natureza e segurança.
• Vão retirar somente 3 móveis da sala de estar: sofá, poltrona e centro de mesa.
• Excelente localização, na rua mais charmosa da Granja, atrás do Shopping Granja Vianna.
• Condomínio charmoso com ampla e agradável área comum: Salão de festas, área gourmet, adega, sauna, piscina, academia, lavanderia e lindo paisagismo com alamedas de acesso.
• Imóvel repleto de armários planejados Florense, de excelente qualidade.
• Portas e janelas em alumínio branco e vidro e de madeira.
• Pisos em madeira de demolição, porcelanato e fulget.
• Projeto de gesso e iluminação.
• Louças e metais de qualidade.
• 2 acessos: social e serviço.
• Porta social pivotante de madeira.
• Casa envidraçada, bem arejada e iluminada.
• Lavabo com espelho, tampo de mármore e azulejo tipo hidráulico decorativo.
• Living para 4 ambientes integrados, com terraço.
• Jantar, estar, bar e cozinha integrada.
• Copa cozinha planejada totalmente integrada ao living. Repleta de armários e gabinetes Florense, bancadas e balcão em granito, cuba inox. Máquina de lavar louça, micro, geladeira, filtro e forno (todos Electrolux) e fogão de cocção 4 bocas (Tramontina).
• Escada de acesso à área intima no piso superior, com estrutura de ferro e degraus de madeira.
• Hall íntimo na parte superior, com family room (TV / escritório) e um grande terraço deck / solarium com guarda corpo de alumínio.
• 2 suítes com terraço interligado e armários. A master com ótimo closet.
• Banheiros com tampos em mármore, gabinetes, espelhos e box de vidro até o teto com detalhes em pastilhas.
• Área de serviço aberta ensolarada.
• Depósito de gás.
• Estacionamento visitantes.
• Garagem para 2 vagas cobertas, paredes com detalhes de pedras em relevo e depósito.
• Aquecimento: Gás de passagem.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Armazenamento: sistema próprio do condomínio - torre 30 mil litros
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•  Transação

Mapa de Localização

Central de Negócios

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Estrada do Capuava 486 - Cotia - Granja Vianna
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