Casa em Condomínio para Venda, Cotia / SP
Ref: G241981, bairro São Paulo 2Compartilhar:
R$ 4.950.000
Descrição do Imóvel
Cond São Paulo II - Nova, moderna, vista p/ o campo de golf!
- 4 quartos
- (sendo 3 suítes)
- 5 banh.
- 4 Vagas cobertas
- Endereço: Rua Rúben Dario Almonacid, 245 - Cond. São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia, SP - CEP 06706-067
- (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005)
- AT: 709,70 m² (frente: 40,30 m) / AC: 632,00 m²
- Valor de Venda: R$ 4.950.000,00 (quatro milhões, novecentos e cinquenta mil reais)
- Valor do IPTU 2023) R$ 6.544,00 ano à vista ou 10 x de R$ 727,00
- Permuta: não estuda
- Documentação: Em processo de obtenção do Habite-se - previsão Março/23
- Financiamento Bancário: após conclusão do Habite-se e averbação. Possui saldo de financiamento do terreno (aprox. R$ 130 mil em Fev/23)
- Placas de imobiliárias: Não permite
- Estado de Conservação: impecável!
- Ano da construção original: 2015
Descritivo do imóvel:
- Living para 4 ambientes com lareira e sacada com vista panorâmica para o campo de golf do São Fernando Club.
- Lavabo
- Escritório.
- 4 dormitórios sendo 3 suítes com ar condicionado, todas com persianas elétricas. Suíte master com closet e jacuzzi dupla.
- Área gourmet com churrasqueira.
- Piscina com borda infinita, em pastilhas e iluminação por LED
- 4 mil litro nas caixas d’água (Sabesp) + captação de chuva para jardim e piscina.
- Aquecimento central da água: solar com suporte elétrico.
- Garagem com portão eletrônico e4 vagas cobertas + 3 depósitos.
- Transação
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em Condomínio
Cidade
Cotia - SP
Região
Av José Giorgi - Km 26 Raposo Tavares
Bairro
São Paulo II
Lavabos
1
Metragem
709,70
Área construída
632,00 m² R$ 7.832,28/m²
Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado.
O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada.
O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa.
O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional.
- Campo de futebol
- Circuito de TV
- Playground
- Porteiro eletrônico
- Quadra de esportes
- Quadra poliesportiva
- Sala de convenções
- Sala de jogos
- Salão de festas
- Segurança 24 horas
Estágio
op,Pizzaria,Ponto de Oníbus,Posto de Gasolina,Raposo
Todos nossos imóveis estão sujeitos a alteração de valores sem prévio aviso
VISITAS SÓ COM HORÁRIO AGENDADO
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Correspondente bancário – Caixa – Itaú – Santander
G241981
Mapa de Localização
Rua-Rúben-Dario-Almonacid,-245,,São-Paulo-2,Cotia-SP,06706-067
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Central de Negócios
www.housesinvest.com.br
(11)98833-3183 (11)97394-6795
Estrada do Capuava 486 - Cotia - Granja Vianna
vendas.granjavianaimobiliaria@gmail.com - Creci: 22.877J
