Fazendinha para Venda, Vargem Grande Paulista / SP

Descrição do Imóvel

Casa em terreno de 50 mil m² - Vargem Grande Paulista, Km 44,5 Raposo Tavares (divisa c/ Itapevi)

EM ÁREA URBANA, IDEAL PARA CONDOMÍNIO, LOTEAMENTO ECOLÓGICO, ETC.

OPORTUNIDADE!

• Endereço do imóvel: Estrada Fazenda Terra Grande, 10 - Jardim Mirador, Itapevi, SP - CEP 06673-785 (mesmo endereço do Cód. 1224)
• (Este é o endereço que "funciona" para chegar no local, usando o Google Mapas)
• A/C: aprox. 300,00 m²
• AT: 50.000,00 m²
• Valor de Venda: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais) para pagamento à vista - já com comissão de 6% (seis por cento)
• VALOR PROMOCIONAL PARA VENDA À VISTA ATÉ 20/NOV/24: R$ 1.370.000,00 
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• Valor do IPTU - ainda não informado
• (A área é URBANA, porém o PP entrou com uma defesa junto à prefeitura, por conta de uma plantação de eucaliptos existente na área).
• Permuta: não estuda
• Documentação: EM PROCESSO DE USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL - Em breve já teremos a Matrícula
• Para informações mais detalhadas, colocaremos o Corretor em contato direto com os PPs
• Financiamento Bancário: -
• Placas de imobiliárias: não permite
• Visitas de Corretores: Agendar com antecedência, via mPm, para organizarmos com o PP
• Estado de conservação: -
• Ano da construção original: -

• CASA em terreno de 50.000 m².
• CONTRATO PARTICULAR DE COMPROMISSO DE CESSÃO DE DIREITO HEREDITÁRIO E POSSESSÓRIOS SOBRE BEM IMÓVEL E OUTRAS AVENÇAS.

• ZONEAMENTO | ZCU - ZONA DE CONTENÇÃO URBNA.

• Acesso pelo Km 44,5 Rodovia Raposo Tavares, pelo lado direito, sentido interior - Itapevi.
• 5 minutos pela estrada da Bonanza - Jd. São Marcos - Vargem Grande Paulista -SP.
• Pontos de referência: Mercearia Bonanza, Residencial Bonanza II e Empresa Rhino-tec.
• Com asfalto a 20m da entrada da propriedade.

• Acesso com pavimentação asfáltica.
• Imóvel em área urbana.
• Fornecimento de energia elétrica.
• Fornecimento de água.

• Casa Principal.
• Casa Caseiro.

• Ótima casa envidraçada e avarandada, voltada para um lindo jardim com muita à natureza.
• Living para vários ambientes: Estar, lareira, jantar e bar.
• Grande varanda.
• 5 dormitórios, sendo 1 suíte.
• 2 Banheiros.
• Cozinha com despensa.
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.
• Canil com 3 baias.
• Pátio para muitas vagas de estacionamento.
• Aquecimento: Chuveiro elétrico em uso. Gás desativado precisando manutenção.
• Abastecimento de água: Sabesp e 2 poços desativados.
• Armazenamento: 750 litros (500 litros principal e e 250 litros caseiro).

• Sala /Cozinha
• Quarto
• Banheiro

• Vargem Grande Paulista 3,6
• São Roque 24,5
• Ibiúna 30,2

• Itapevi 13,2
• Cotia 15,5
• Barueri 24,9
• Osasco 35,0
• São Paulo 47,7

• Catarina Fashion Outlet (41 km) - Rodovia Castelo Branco km 60, Fluxo anual de 3 milhões de visitantes, sendo 55% do público classe “A”.
• Aeroporto Executivo (48,7km). Capacidade para 200 mil pousos e decolagens por ano. Com voos nacionais e internacionais. Autorização da Anac para exploração comercial e abertura ao tráfego aéreo público.
• Helipark Granja Viana (29,5km).
• Centro Logístico Raposo Tavares (8,9km).
• Shopping Granja Vianna (24,8km) .
• Animália Park (11,1km).

• Cruzeiro do Sul (21,7km)
• Anhembi Morumbi (4km)
• UNIP (4km)
• Estácio (14,2km))
• FAEESP (15,3km)
• UNINTER (21,7km)

• Anglo (2,7km)
• Objetivo (6,2km)
• Objetivo Kids (7,5km)

• CNA (5,8km)
• CCAA (13km)
• FISK (6,3km)
• WIZARD (12,7km)

Mapa de Localização

Central de Negócios

www.housesinvest.com.br
(11)98833-3183    (11)97394-6795
Estrada do Capuava 486 - Cotia - Granja Vianna
vendas.granjavianaimobiliaria@gmail.com - Creci: 22.877J

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