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Casa em Condomínio para Venda, /

Ref: G248924, Casa em Condomínio para Venda, bairro Parque Dom Henrique

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R$ 3.500.000

Código: G248924

Endereço: Rua Barretos, 32 - Cond. Parque Dom Henrique II (Bairro postal: Pq Dom Henrique), Cotia, SP - CEP 06716-345

Região: Granja Vianna

Bairro: Parque Dom Henrique

Condomínio: Parque Dom Henrique

Em Condomínio: Sim

Descrição do Imóvel

Cond Dom Henrique II - 90% térrea, 4 sts + apto hóspedes, salão festas gourmet e piscina aquecida!

 
  • Endereço do imóvel: Rua Barretos, 32 - Cond. Parque Dom Henrique II (Bairro postal: Pq Dom Henrique), Cotia, SP - CEP 06716-345
  • (Endereço do Condomínio: Estrada Pedreira Eldorado, 2.153 - Jd Ipês, Cotia, SP - CEP: 06716-250)
  • A/T: 1.360,00 m² (frente: 20,00 m)
  • A/C: 549,90 m² m²
  • Valor de Venda: R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais)
  •  
  • Valor do condomínio: R$ 916,12 (Nov/24)
  • Valor do IPTU (2024) R$ 7.591,88 ano à vista ou 12 x de R$ 702,95
  • Permuta: NÃO ESTUDA
  • Documentação: Falta averbar área construída
  • Financiamento Bancário: permite após conclusão da averbação da área construída
  • Placas de imobiliárias: Não permite
  • Ano da construção original: 2013

Descrição do imóvel:
  • A casa não está mobiliada (como nas fotos - são da época que o PP ainda morava).
  • 90% térrea, ampla e envidraçada, muito clara e arejada.
  • Em terreno de 1.360 m² totalmente plano
  • Design moderno e acabamentos de primeira qualidade.
  • Ar-condicionado na casa toda!
  • Repleta de armários planejados.
  • Persianas eletrônicas.
  • Living com espaços integrados e pé direito duplo.
  • Sala de estar com lareira, sala de jantar, sala de cinema/tv.
  • Cozinha com balcão e despensa. Fogão e coifa.
  • Sala de almoço.
  • 4 suítes com closet e ar-condicionado no corpo principal da casa:
  • 3 suítes no térreo c/ portas balcão voltadas para jardim privativo
  • 1 suíte no pavimento superior, ideal para hóspedes.
  • Espaçoso depósito no pavimento superior.
  • Piscina em alvenaria, com aquecimento solar. com prainha.
  • Jacuzzi para 8 pessoas ao lado da piscina.
  • Vestiário completo.
  • Salão de festas gourmet com churrasqueira e forno de pizza.
  • Banheiro de apoio.
  • Edícula para hóspedes com sala, cozinha, 1 quarto e 1 banheiro.
  • Lavanderia com armários planejados.
  • Dependências de serviço (suíte)
  • Aquecimento central de água: Boiler solar com suporte elétrico.
  • Abastecimento de água: Sabesp
  • Cisterna de 20.000 litros para captação de água da chuva.
  • Portão automático com porteiro eletrônico.
  • Garagem com 2 vagas cobertas + 4 vagas descobertas.
  • Sistema de câmeras (CFTV)

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(11)98833-3183    (11)97394-6795
Estrada do Capuava 486 - Cotia - Granja Vianna
vendas.granjavianaimobiliaria@gmail.com - Creci: 22.877J

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