Casa em Condomínio para Venda, /
Ref: G248924, Casa em Condomínio para Venda, bairro Parque Dom HenriqueCompartilhar:
R$ 3.500.000
Descrição do Imóvel
Cond Dom Henrique II - 90% térrea, 4 sts + apto hóspedes, salão festas gourmet e piscina aquecida!
- Endereço do imóvel: Rua Barretos, 32 - Cond. Parque Dom Henrique II (Bairro postal: Pq Dom Henrique), Cotia, SP - CEP 06716-345
- (Endereço do Condomínio: Estrada Pedreira Eldorado, 2.153 - Jd Ipês, Cotia, SP - CEP: 06716-250)
- A/T: 1.360,00 m² (frente: 20,00 m)
- A/C: 549,90 m² m²
- Valor de Venda: R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais)
- Valor do condomínio: R$ 916,12 (Nov/24)
- Valor do IPTU (2024) R$ 7.591,88 ano à vista ou 12 x de R$ 702,95
- Permuta: NÃO ESTUDA
- Documentação: Falta averbar área construída
- Financiamento Bancário: permite após conclusão da averbação da área construída
- Placas de imobiliárias: Não permite
- Ano da construção original: 2013
Descrição do imóvel:
- A casa não está mobiliada (como nas fotos - são da época que o PP ainda morava).
- 90% térrea, ampla e envidraçada, muito clara e arejada.
- Em terreno de 1.360 m² totalmente plano
- Design moderno e acabamentos de primeira qualidade.
- Ar-condicionado na casa toda!
- Repleta de armários planejados.
- Persianas eletrônicas.
- Living com espaços integrados e pé direito duplo.
- Sala de estar com lareira, sala de jantar, sala de cinema/tv.
- Cozinha com balcão e despensa. Fogão e coifa.
- Sala de almoço.
- 4 suítes com closet e ar-condicionado no corpo principal da casa:
- 3 suítes no térreo c/ portas balcão voltadas para jardim privativo
- 1 suíte no pavimento superior, ideal para hóspedes.
- Espaçoso depósito no pavimento superior.
- Piscina em alvenaria, com aquecimento solar. com prainha.
- Jacuzzi para 8 pessoas ao lado da piscina.
- Vestiário completo.
- Salão de festas gourmet com churrasqueira e forno de pizza.
- Banheiro de apoio.
- Edícula para hóspedes com sala, cozinha, 1 quarto e 1 banheiro.
- Lavanderia com armários planejados.
- Dependências de serviço (suíte)
- Aquecimento central de água: Boiler solar com suporte elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp
- Cisterna de 20.000 litros para captação de água da chuva.
- Portão automático com porteiro eletrônico.
- Garagem com 2 vagas cobertas + 4 vagas descobertas.
- Sistema de câmeras (CFTV)
Mapa de Localização
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(11)98833-3183 (11)97394-6795
Estrada do Capuava 486 - Cotia - Granja Vianna
vendas.granjavianaimobiliaria@gmail.com - Creci: 22.877J
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