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Casa em Condomínio para Venda, Cotia / SP

Ref: G248918, bairro Alphaville Granja Vianna

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R$ 3.950.000

Código: G248918

Endereço: Alameda das Carnaúbas, 42 - Cond. Alphaville Granja Vianna (Bairro postal: Granja Viana) - Carapicuíba - SP - CEP 06345-770

Bairro: Alphaville Granja Vianna

Condomínio: Alphaville Granja Vianna

Em Condomínio: Sim

Descrição do Imóvel

Cond. Alphaville Granja Vianna - 4 suítes, moderna e impecável!

  • Endereço do imóvel: Alameda das Carnaúbas, 42 - Cond. Alphaville Granja Vianna (Bairro postal: Granja Viana) - Carapicuíba - SP - CEP 06345-770
  • (Endereço do condomínio: Alameda das Caúnas - Alphaville, Carapicuíba - SP, 06345-710)
  • AT: 525,00 m² (frente: 17,50 m)
  • AC: 345,39 m²
  • Valor de Venda: R$ 3.950.000,00 (três milhões, novecentos e cinquenta mil reais) 
  • Valor do IPTU 2024: R$ 2.608,81 ano à vista ou 10 x de R$ 289,94
  • Permuta: Estuda propostas até 50% do valor, por imóvel com boa liquidez em São Paulo (Capital) ou automóveis "Premium"
  • Documentação: 100% ok
  • Financiamento Bancário: permite
  • Placas de imobiliárias: Não permite
  • Estado de Conservação: Ótimo
  • Ano da construção original: 2020

Descritivo do imóvel:
  • Linda casa moderna, integrada NA MEDIDA, com ótimo acabamento.
  • Imóvel repleto de armários.
  • Portas e janelas em PVC e vidro, com persianas elétricas nos quartos.
  • Ar condicionado Q e F nos quartos.
  • Louças e metais Deca.
  • Projeto de gesso e iluminação.
  • Projeto de Paisagismo.
  • Pisos em porcelanato, antiderrapante na área externa e tacos de madeira.
  • 3 acessos: social, lazer e serviço.
  • Porta social de madeira, pivotante.
  • Hall de entrada com lavabo.
  • Casa envidraçada, bem arejada e iluminada.
  • Escada de alvenaria revestida em granito com guarda corpo de vidro e metal.
  • Área íntima no piso superior com roupeiro e espaço para escritório ou family room / TV.
  • 4 suítes com ar condicionado Q e F, sendo a master com closet.
  • Banheiros com tampos em resina, espelho, gabinetes box de vidro e nichos. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas e 2 nichos.
  • Living para 4 ambientes integrados voltados para o lazer com área gourmet e piscina.
  • Estar, TV, Jantar e bar.
  • Varanda gourmet com sala de almoço, TV, bar, churrasqueira com bancada, gabinetes e pia inox.
  • Cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, tampos em granito, cuba inox, torneira gourmet, ilha, coifa inox, fogão 5 bocas Brastemp coocktop e forno Brastemp Gourmann.
  • Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com bancada, tanque inox, armários, gabinetes e suíte de serviço.
  • Piscina 3m x 3m revestida em vinil, aquecida por trocador de calor, com escada interna, hidro, ducha, solarium e casa de máquinas.
  • Vestiário.
  • Depósito.
  • Garagem para 6 vagas sendo 3 cobertas.
  • Aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico.
  • Abastecimento de água: Sabesp.
  • Esgoto: Sabesp
  • Armazenamento: 2.000 litros.

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(11)98833-3183    (11)97394-6795
Estrada do Capuava 486 - Cotia - Granja Vianna
vendas.granjavianaimobiliaria@gmail.com - Creci: 22.877J

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