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Sala Comercial para Venda, /

Ref: G248915, Sala Comercial para Venda, bairro Av. São Camilo

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R$ 500.000

Código: G248915

Endereço: Av. São Camilo, 1.417 - Salas 1 e 2 (unificadas), Térreo - ÁAREA CENTRO COMERCIAL (Bairro postal: Chácara São João), Carapicuíba/SP - CEP 06345-290

Região: Granja Vianna

Bairro: Av. São Camilo

Condomínio: Av. São Camilo

Descrição do Imóvel

Centro Comercial ÁAREA - Salas 1 e 2 unificadas - Térreo com 81,01 m² + 2 vagas

  • Excelente oportunidade de investir em uma sala comercial diferenciada, em local nobre da Granja.
  • Endereço: Av. São Camilo, 1.417 - Salas 1 e 2 (unificadas), Térreo - ÁAREA CENTRO COMERCIAL (Bairro postal: Chácara São João), Carapicuíba/SP - CEP 06345-290
  • AU: 86,01 m²
  • Valor de Venda: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais) 
  • Valor de Locação: -
  • Valor do condomínio (Abr/24): R$ 1.370,28
  • Valor do IPTU (2024): R$ 924,80 ano à vista ou 10 x de R$ 102,90
  • Permuta: não estuda
  • Documentação: 100% ok
  • Placas de imobiliárias: Não permite
  • Ano original da construção: 2014
  • Estado de Conservação: Ótimo

Descrição do imóvel:
  • Prédio comercial com 3 lojas e 12 salas.
  • Localizado na Av. São Camilo, quase em frente ao Alphaville Granja Vianna.
  • 2 salas unificadas, no térreo.
  • Ótima oportunidade para investir ou empreender.
  • 2 banheiros.
  • Pé direito alto com 2,5 metros.
  • Amplas janelas e vista para o verde.
  • 2 vagas na garagem (uma por sala) + estacionamento para visitantes.
  • As salas atualmente são utilizadas com estúdio de gravação, conforme as fotografias.
  • As salas serão entregues SEM os móveis e equipamentos que aparecem nas fotos.
  • (Disponibilizamos uma foto - última do álbum - que mostra a sala vazia, como quando foi entregue pela construtora)

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Estrada do Capuava 486 - Cotia - Granja Vianna
vendas.granjavianaimobiliaria@gmail.com - Creci: 22.877J

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