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Terreno em Condomínio para Venda, Cotia / SP

Ref: G248888, bairro Chácara Recanto Verde

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R$ 550.000

Código: G248888

Endereço: Rua Recanto Verde, 331 (Lotes 27-28/A e 27-28/B / Quadra C), Loteamento Recanto Verde Gleba II, (Bairro Postal: Chácara Recanto Verde), Cotia - SP - CEP 06701-257

Ponto de Referência: Granja Vianna

Bairro: Chácara Recanto Verde

Condomínio: Chácara Recanto Verde

Em Condomínio: Sim

Descrição do Imóvel

Chác. Recanto Verde (2 LOTE) total de 2.092,72 m² - Km 39 Rap. Tavares (Cotia) / Com estudo preliminar para condomínio de 13 casas.

  • Endereço Imóvel: Rua Recanto Verde, 331 (Lotes 27-28/A e 27-28/B / Quadra C), Loteamento Recanto Verde Gleba II, (Bairro Postal: Chácara Recanto Verde), Cotia - SP - CEP 06701-257
  • Acesso pela saída do Km 39 (sentido interior) da Rod. Raposo Tavares, distante 1.500 m da Rodovia
  • A/T: 2.092,72 m² (Lote 27-28/A: 1.046,36 m² / Lote 27-28/B: 1.046,36 m²)
  • Medidas aprox. 30,5 m de frente x 85 m nas laterais (descritas nas Matrículas)
  • Valor de Venda: R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais)
  • PP aceita proposta em apenas 1 dos lotes, por R$ 300 mil
  • Valor de Condomínio: -
  • Valor do IPTU 2 lotes (2022): R$ 297,00 ano (aguardando 2023 - aprox. R$ 330,00 ano)
  • Permuta: não estuda
  • Documentação: ok
  • Financiamento Bancário: permite
  • Placas de imobiliárias: permite
  • Ano da construção original: -

Descrição do imóvel:
  • Localizado em loteamento na altura do Km 39 da Rod. Raposo Tavares.
  • Região de grande crescimento, com excelente potencial de valorização.
  • Próximo ao Animália Park e comércio da Est. Benedito Isaac Pires (Estrada de Caucaia)
  • Dois lotes contíguos, perfazendo um total de 2.092,72 m².
  • Relevo em aclive.
  • PP alega que o processo ambiental foi concluído e os lotes foram limpos em 2022 - possui apenas vegetação de pequeno porte.
  • Possui sondagem de solo, planialtimétrico e projeto preliminar para implantação de condomínio de 13 unidades, será cedido ao comprador.
  • Custo estimado para APROVAÇÃO do projeto existente: R$ 80 ml reais

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Estrada do Capuava 486 - Cotia - Granja Vianna
vendas.granjavianaimobiliaria@gmail.com - Creci: 22.877J

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