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Casa em Condomínio para Venda, Cotia / SP

Ref: G242792, bairro Jd Passárgada

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R$ 2.100.000

Código: G242792

Endereço: Jardim Passárgada A - (Bairro postal: Jd Passárgada I), Cotia/SP - CEP: 06712-205

Região: Granja Vianna

Ponto de Referência: Granja Vianna

Bairro: Jd Passárgada

Condomínio: Jd Passárgada

Em Condomínio: Sim

Descrição do Imóvel

Agende sua visita - Clique aqui https://wa.link/gpuuoq

Cond Passargada "A" - Semi TÉRREA, clean e integrada, 3 suítes, home office, edícula.

  • Endereço do imóvel: Rua Babilônia, 306 - Condomínio Jardim Passárgada A - (Bairro postal: Jd Passárgada I), Cotia/SP - CEP: 06712-205
  • (Endereço do condomínio: Rua Babilônia, 5 - Jd. Passárgada I, Cotia, SP - CEP: 06712-205)
  • A/T: 1.041,57 m² (19,90 m frente / 24,67 fundos / 45,80 e 47,80 nas laterais)
  • A/C: 308,80 m²
  • Valor Venda: R$ 2.100.000,00 (dois milhões e cem mil reais)
  • Valor de Locação: R$ 10.500,00 (dez mil e quinhentos reais) + CONDO e IPTU, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido.
  • Valor aprox. do PACOTE: R$ 11.820,00
  • Garantia exigida: a combinar
  • Valor do condomínio (Jan/24): R$ 959,30 / mês
  • Valor do IPTU (2024): R$ 3.930,67 ano à vista ou 12 x de R$ 363,90
  • Permuta: Estuda até 40% do valor, imóvel na Zona Oeste de São Paulo ou Litoral Norte (SP).
  • Documentação: área construída não averbada
  • Financiamento Bancário: após averbação da área construída
  • Placas de imobiliárias: não
  • Estado de Conservação: Necessita pintura
  • Idade do imóvel (ano original da construção): 1998

Descrição do imóvel:
  • Ótima casa semi térrea, em terreno plano
  • Os poucos degraus existentes podem ser adaptados para tornar a casa 100% acessível
  • Projeto muito interessante, com enorme potencial.
  • Arquitetura rústica contemporânea, com cobertura em abóbadas.
  • Pátio lateral com jabuticabeira, preparado para ombrelone e móveis de jardim.
  • Imóvel repleto de armários.
  • Portas e janelas em madeira e vidro.
  • Pisos em cimento queimado com detalhes em pastilhas, tábuas largas, revestimento de madeira, cerâmica, fulget.
  • Louças e metais de qualidade.
  • 3 acessos: social, garagem e lazer / serviço.
  • Hall de entrada social com porta dupla de madeira.
  • Lavabo com parede de pastilhas e tampo em mármore.
  • Escritório voltado para varanda, com acesso externo.
  • Salão multiuso com acesso interno e externo, ideal para home theater, home office - atelier, consultório.
  • Living para 5 ambientes voltados para varanda em “L” com espaço gourmet e quintal com jardim.
  • Estar, TV, jantar, bar e lareira em desnível mais reservada.
  • Varanda gourmet para 2 ambientes com forno de pizza espaço para churrasqueira portátil, bancada e pia.
  • Cozinha com sala de almoço, grande despensa, gabinetes e tampo em granito com 2 cubas inox.
  • Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox.
  • Depósito ao lado que pode ser facilmente transformado num quarto de serviço.
  • Banheiro externo.
  • Hall íntimo / Family Room.
  • 3 suítes com armários e portas balcão voltadas para o quintal / jardim. A master com closet.
  • Banheiros com tampos em mármore, espelho e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas e hidro.
  • Espaço reservado no jardim para construção de piscina, integrada ao living e gourmet.
  • Edícula multiuso, ideal para estúdio, oficina, depósito, etc..
  • Portão automático.
  • Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas e 2 no pátio.
  • Aquecimento central de água: não possui preparação. Usa chuveiros elétricos.
  • Abastecimento de água: Sabesp.
  • Armazenamento: 5.000 litros.
  • Esgoto: Fossa.
  •  Transação
Venda, Locação
 Finalidade
Residencial
 Tipo de imóvel
Casa em condomínio
 Cidade
Cotia - SP
 Região
Km 26 - Cemucam
 Bairro
Jardim Passargada I
 Lavabos
1
 Metragem
1.041,57
 Área construída
308,80 m² R$ 6.800,52/m²
 Estuda permuta
Sim

G242792

 

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Estrada do Capuava 486 - Cotia - Granja Vianna
vendas.granjavianaimobiliaria@gmail.com - Creci: 22.877J

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