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Casa em Condomínio para Venda, Carapicuíba / SP

Ref: G242247, bairro Chácara do Lago

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R$ 5.400.000

Código: G242247

Endereço: Rua do Lago, 145 - Cond. Granja do Lago (Bairro postal: Chácara Granja Velha), Cotia, SP - CEP 06709-220

Região: Granja Viana

Ponto de Referência: Km 23 Raposo Tavares

Bairro: Chácara do Lago

Condomínio: Fazendinha - Bolsão

Em Condomínio: Sim

Descrição do Imóvel


Cond. Granja do Lago - 7 dorms / 4 sts - Amplo salão de festas!
(fotografias fornecidas pelo Proprietário)
 

  • Endereço: Rua do Lago, 145 - Cond. Granja do Lago (Bairro postal: Chácara Granja Velha), Cotia, SP - CEP 06709-220
  • (Endereço do condomínio: Rua Paulicéia, 04, Chácara Granja Velha, Cotia, SP - CEP: 06709-200
  • AT: 2.039,80 m² (21,95 m de frente). / AC: 774,29 m².
  • 7 quartos
  • (sendo 4 suítes)
  • 6 banh.
  • 12 vagas
  • (sendo 3 cobertas)
 
  • Valor de Venda: R$ 5.400.000,00 (cinco milhões e quatrocentos mil reais) 
  • Valor de Locação: R$ 28.000,00 (vinte e oito mil reais) mais taxa Condomínio e IPTU Valor aproximado do PACOTE: R$ 30.885,00
  • Garantia exigida: a combinar
  • Valor do condomínio (MAR/23): R$ 2.200,00/ mês.
  • Valor do IPTU (2023): R$ 8.230,08 ano à vista ou 12 x de R$ 685,34.
  • Permuta: Estuda propostas - encaminhar detalhes (valores, metragens, endereço, características, etc.)
  • Documentação: 100% ok! Sem dívida ou alienação.
  • Financiamento Bancário: PERMITE
  • Placas de imobiliárias: Não permite
  •  
  • Estado de Conservação: Ótimo, muito bem conservado e com manutenção constante.
  • Ano da construção original: 1978

Descritivo do imóvel:
  • Condomínio discreto, seguro e bem localizado. Com chácaras vizinhas de alto padrão.
  • Portaria com controle de acesso e segurança 24hs.
  • Imóvel próximo ao centrinho da Granja, com todo comércio e serviços à disposição: supermercados, farmácias, padarias, postos, shoppings e escolas.
  • Fácil acesso à Raposo Tavares, Castelo Branco e Rodoanel.
  • Casa planejada com espaços pensados, para seus moradores em momentos diferenciados! Com sensações, ambientes e histórias incríveis!
  • Casa Rústica Contemporânea. Onde o aconchego, a tranquilidade e o romantismo do campo, justifiquem o refúgio dos grandes centros urbanos.
  • Casa rica nos detalhes, na sua construção, na alvenaria e madeiramento de lei, incluindo suas portas e janelas.
  • 70% Térrea. Excelente acessibilidade.
  • Pisos em Ardósias no social e varanda, com laminados de madeira nos quartos.
  • Projeto de Iluminação indireta, trabalhada para cada ambiente.
  • Living com pé direito alto para 5 ambientes. Paredes em concreto armado, com iluminação natural e claraboia.
  • Lareira com estilo e coifa de ferro fundido nos detalhes.
  • Salas de Jantar, 2 de estar e sala de TV.
  • Varanda Gourmet com churrasqueira voltada para a piscina.
  • Cozinha com armários planejados, piso em cerâmica e despensa.
  • Área de serviço espaçosa com 2 tanques e ótimos armários.
  • 7 dormitórios, sendo 4 suítes e 2 na área de serviço.
  • Banheiros da master com 60 m², box de vidro, closet e sala de banho com banheira.
  • Garagem para 12 vagas sendo 3 cobertas.
  • Oficina.
  • Quintal de serviços.
  • Espaço para horta.
  • Piscina de alvenaria com azulejos, iluminação integrada e 45 mil litros.
  • Aquecimento central de água: Boiler elétrico 300 litros.
  • Abastecimento de água: Sabesp.
  • Armazenamento de água: 4.000 litros.

ESPAÇO GOURMET
  • Salão de festas 50 pessoas.
  • Forno de Pizza, de pão, cozinha completa integrada, mesas em madeira maciça, com adega, decoração rústica e natural, trazida pelo projeto arquitetônico diferenciado. Transação
Venda, Locação
 Finalidade
Residencial
 Tipo de imóvel
Casa em condomínio
 Cidade
Cotia - SP
 Região
Rua José Felix de Oliveira - Miolo da Granja
 Bairro
Chácara Granja Velha
 Lavabos
1
 Metragem
2.039,80
 Área construída
774,29 m² R$ 6.974,13/m²


Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.

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