Casa em Condomínio para Venda, Cotia / SP
Ref: G242193, bairro São Paulo 2Compartilhar:
R$ 3.500.000
Descrição do Imóvel
Av José Giorgi, frente para a rua! Ideal para uso COMERCIAL!
- Endereço do imóvel: Avenida José Giorgi, 1360 (Bairro postal: Granja Viana II) Cotia, SP - CEP 06707-100
- A/T: 1.175,00 m² (18,50 m de frente) / A/C: 247,26 m²
- Valor de Venda: R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais)
- Valor do condomínio: -
- Valor do IPTU (2023): R$ 3.230,26 ano à vista ou 12 de R$ 299,10
- Permuta: não estuda
- Documentação: ok
- Financiamento Bancário: permite
- Estado de Conservação: bom
- Ano da construção original: 2003
Descrição do imóvel:
- Ótima localização - Av. José Giorgi, no caminho para o Cond São Paulo II.
- Excelente ponto, ao lado da Pizzaria Campana e em frente ao Pão de Açúcar, além de uma ampla variedade de comércios e serviços.
- O proprietário possui as plantas do móvel.
- Casa TÉRREA construída com laje dimensionada para mais um piso.
- Toda murada na frente e nas laterais.
- Portas e janelas em madeira e vidro. Nos quartos com venezianas e telas.
- Pisos em cerâmica.
- Jardim formado.
- Frutíferas: acerola, jabuticaba, mexerica, limão, romã, bananas nanica e prata, pitaya, figo e abacate.
- Espaço horta.
- 3 entradas: social, lazer e serviço.
- Hall de entrada.
- Escritório.
- 4 dormitórios, sendo 2 com nichos para armários.
- 2 Banheiros com bancadas e box de vidro, sendo 1 com hidro.
- Living para 4 ambientes voltados para varanda com grande jardim e quintal.
- Estar, TV, lareira, jantar.
- Copa cozinha com bancada em granito.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.
- Com acesso externo.
- Envidraçado.
- 3 cômodos: sala / cozinha integrada com bancada e balcão, quarto e banheiro com pia.
- Depósito.
- Porteiro eletrônico.
- Portão automático.
- Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas.
- Aquecimento: Gás de passagem.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 4.000 litros.
RESUMO DOS ESPAÇOS - ENTRE CASA E ANEXO
- 8 salas 3 banheiros, sendo:
- 4 dormitórios / salas.
- 1 escritório / sala.
- 1 sala grande com lareira voltada para a varanda e o jardim.
- 2 banheiros.
- 1 sala pequena voltada para o jardim.
- 1 dormitório / sala.
- 1 banheiro.
- Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.
Venda
Finalidade
Residencial, Comercial
Tipo de imóvel
Casa COMERCIAL
Cidade
Cotia - SP
Região
Av José Giorgi - Km 26 Raposo Tavares
Bairro
Granja Viana II
Metragem
1.175,00
Área construída
247,26 m² R$ 14.155,14/m²
- Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.
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G242193
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Central de Negócios
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(11)98833-3183 (11)97394-6795
Estrada do Capuava 486 - Cotia - Granja Vianna
vendas.granjavianaimobiliaria@gmail.com - Creci: 22.877J
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