Prédio Comercial para Venda, Carapicuíba / SP

Descrição do Imóvel

Loja "A" - Centro Comercial ÁAREA (176,88m²) OPORTUNIDADE!

LINDA LOJA NO MELHOR PONTO COMERCIAL! "NA CARA" DO ALPAHVILLE GRANJA VIANA!

Endereço: Av. São Camilo, 1.417 - Loja "A", Térreo - ÁAREA CENTRO COMERCIAL (Bairro postal: Chácara São João), Carapicuíba/SP - CEP 06345-290

AU: 176,88 m²

2 banh.
1 Vaga coberta


Valor de Venda: R$ 1.100.000,00 (um milhão e cem mil reais)

Valor de Locação: saiu de locação em 06/05/2022

Valor do condomínio (Jan/23): R$ 1.578,00 / mês

Valor do IPTU (2023): R$ 1.024,00 ano à vista ou 10 x de R$ (10 x de R$ 113,86)

Permuta: não

Documentação: ok

Ano da construção: 2014

Estado de Conservação: Ótimo

Descrição do imóvel:
- Loja de 176,88 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo.
- Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban e vizinho ao Alphaville Granja Viana.
- Andar térreo com vão livre, uma sala e hall íntimo.
- Andar superior com 02 banheiros , salão/escritório + terraço de 60 m2 e passagem para o terraço comum do prédio.
- Uma vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo).
- Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º sub-solo e 6 vagas rápidas para clientes, na frente do prédio.
Obs: Informações fornecidas pelos proprietários
 Transação
Venda
 Finalidade
Comercial
 Tipo de imóvel
Loja
 Cidade
Carapicuíba - SP
 Região
Av São Camilo
 Bairro
ÁAREA CENTRO COMERCIAL
 Ponto de referência
Em frente ao restaurante Koban
 Salas
2
 Área privativa
176,88 m² R$ 6.218,91/m²
Centro Comercial localizado na principal avenida da Granja Viana, com fácil acesso ao Rodoanel e Rod Raposo Tavares – Av São Camilo, em frente ao Restaurante Koban e vizinho do Aphaville Granja Viana.
Edifício de arquitetura diferenciada e elevador, com 12 salas comerciais de 40 m² e 3 lojas frontais, ideais para bares, restaurantes ou lojas que necessitem de grande visibilidade.
Banheiros privativos em todas as salas e lojas e banheiros separados para visitantes e funcionários.
Dois subsolos de garagem com 57 vagas (19 privativas e 38 rotativas), com 6 vagas “rápidas” na frente do prédio;
Recepção no Hall de entrada e elevador de alto padrão. Segurança, muito conforto e aconchego para você trabalhar sentindo que está em casa.

• Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.

Mapa de Localização

Central de Negócios

www.housesinvest.com.br
(11)98833-3183    (11)97394-6795
Estrada do Capuava 486 - Cotia - Granja Vianna
vendas.granjavianaimobiliaria@gmail.com - Creci: 22.877J

Fale agora Conosco