Casa em Condomínio para Locação, Jandira / SP

Descrição do Imóvel

Permuta: estuda até 50%, imóvel com boa liquidez


Cond. Sta Maria - 5d/3sts. Rústica contemporânea c/ muita personalidade!



Endereço: Alameda Cambuci, 59 - Condomínio Reserva Santa Maria (Bairro postal: Jardim do Golf I), Jandira/SP - CEP: 06642-480



AT: 560,00 m² / AC: 364,73 m²



Valor de Venda: R$ 1.745.000,00 (um milhão, setecentos e quarenta e cinco mil reais)


Valor de Locação: R$ 9.000,00 (nove mil reais) mais taxa Condomínio e IPTU, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido.

Valor aproximado do PACOTE: R$ 10.056,00



Garantia exigida para locação: Seguro Fiança



Valor do condomínio (Dez/22): R$ 765,00



Valor do IPTU (2022): R$ 3.500,00 / ano à vista ou 10 x de R$ 370,70


Documentação: 100% ok



Financiamento Bancário: permite



Estado de Conservação: muito bom

Ano da construção: 2012

Descrição do imóvel:

- Linda casa rústica contemporânea, toda integrada, com ótimo acabamento.

- Imóvel com muita personalidade, construído para morar.

- Arquiteta Marcia Faria.

- Sensação de estar sempre em férias, num dos condomínios mais completos e seguros da Granja Viana.

- Algumas paredes internas com detalhes em tijolos.

- Imóvel repleto de armários em alvenaria.

- Torneiras mono comando.

- Descargas de duplo fluxo.

- Pisos vinílico, cimento queimado, pastilha, cerâmica, foulget e deck.

- Jardim com paisagismo.

- Espaço para construção de piscina e área gourmet.

- Telhas ecológicas.

- Casinha de criança suspensa nas árvores.

- 3 entradas: social, lazer e serviço.

- Entrada social pelo jardim com gazebo.

- Hall de entrada por sala com lareira, biblioteca e pé direito duplo.

- Lavabo com lavatório externo e piso em pastilhas.

- Escada de ferro revestida de madeira, com guarda corpo em ferro forjado trabalhado.



2 ALAS ÍNTIMAS

- 5 dormitórios, sendo 2 suítes, com portas balcão voltadas para terraços com decks.



ALA ÍNTIMA SUPERIOR.

- Grande mezanino multiuso envidraçado, com bancadas e claraboia. Espaço ideal para yoga, atelier, escritório, jogos, música e home theater.

- Suíte master com ante sala, closet, 2 varandas e mezanino ideal para escritório.

- Sala de banho aberta, integrada ao closet e quarto. Com detalhes em pastilhas, box de vidro e hidro dupla redonda.



ALA ÍNTIMA TÉRREO

- 4 dorms, sendo 1 suíte ideal para hóspedes.

- Banheiros com espelho, box de vidro e torneiras mono comando. Sendo 2 suítes com chuveiros de teto.

- Living para 4 ambientes voltados para 2 varandas em “L” com deck e quintal com jardim nos fundos e na lateral.

- Salas de estar, TV, jantar e cozinha.

- Cozinha americana integrada com detalhes em azulejos hidráulicos, repleta de armários, com bancada em “L” e balcão.

- Área de serviço com lavanderia fechada.

- Dependências de empregada com quarto e banheiro.

- Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.

- Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico.

- Abastecimento de água: Sabesp.

- Armazenamento: 2.400 litros (2.000 em caixas, mais 400 de boiler)

 Transação
Venda, Locação
 Finalidade
Residencial
 Tipo de imóvel
Casa em condomínio
 Cidade
Jandira - SP
 Região
Est. Fernando Nobre - Km 28,5 Rod. Raposo Tavares
 Bairro
Jardim do Golf I
 Lavabos
1
 Metragem
560,00
 Área construída
364,73 m² R$ 4.784,36/m²
 Estuda permuta
Sim
 Aceita financiamento
Sim



 Portaria blindada com controle de acesso;
- Segurança com ronda armada 24h;
- Academia com professor;
- Ciclovia;
- 3 Piscinas - sendo 1 semiolímpica;
- 2 playgrounds;
- Quadras – Tênis, Futebol Socity, Basquete, Futebol;
- Quiosque com churrasqueira;
- Trilha ao redor do condomínio.

• Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.

Mapa de Localização

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