Casa em Condomínio para Venda, Carapicuíba / SP

Descrição do Imóvel

Fazendinha - R Uruana AT 3.500 m², 5 suítes, piscina, salão!
(Necessita algumas reformas e pintura)

Endereço: Rua Uruana, nº 555 - Fazendinha, (Bairro postal: Chácara dos Junqueiras), Carapicuíba, SP - CEP 06355-480

AT: 3.500,0 m² (47 m frente e fundos X 87,5 laterais / AC: 740,85 m²

Valor de venda: R$ 2.980.000,00 (dois milhões, novecentos e oitenta reais
Valor de Locação: não aluga

Valor do condomínio: não participa AMAFAZ

Valor do IPTU (2021): R$ 6.620,79

Permuta: NÃO ESTUDA

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: Não permite

Estado de Conservação: necessita reformas em alguns pontos e pintura.

Ano da construção: 2014

Descrição do imóvel:
- Em uma das ruas mais bucólicas e privativas da Fazendinha.
- Casa suntuosa, para finalizar a reforma.
- Integrada e com bons acabamentos.
- Terreno alto e ensolarado, com linda vista.
- Ensolarada, arejada e bem iluminada.
- Portas e janelas em madeira, venezianas e vidro.
- Pisos em mármore Travertino, porcelanato, cerâmica, granito e concreto.
- Frutíferas: mamão, banana, ameixa, laranja, mexerica, limão, pitanga. Pimenta.
- 4 acessos: social, garagem, serviço e lazer.
- Hall de entrada social com porta dupla imponente.
- Lavabo com lavatório separado.
- Hall / corredor íntimo.
- 5 suítes sendo 4 com espaços para closets, voltadas para o quintal e jardim. Sendo a master com 75m², espaço para sala de vestir sr e sra, terraço e vista.
- Banheiros azulejados até o teto, com bancadas e pias. Sendo a máster uma sala de banho, com 2 cubas e hidro grande hexagonal.
- Living para 6 ambientes, com pé direito alto e um grande atrium. Voltado para o quintal e jardim com vista.
- Salas de estar, lareira, TV, jantar, bar e copa cozinha 1 aberta integrada, com 4 bancadas, balcão, pia e preparada para ilha com ponto de gás.
- Cozinha 2 separada com bancada, 2 cubas e despensa.
- Grande quintal com jardim.
- Piscina de alvenaria precisando colocar o vinil. Com 8m x 4m, iluminada, prainha e solarium.

EDÍCULA MULTIUSO - GRANDE
- Ideal para salão de festas com espaço para implementação de área gourmet, jogos, música, home theater, academia, escritório, atelier, brinquedoteca etc.
- Envidraçada e voltada para o jardim e piscina.
- 2 banheiros / vestiários.
- Despensa.
- Depósito.

EDÍCULA - CASEIRO, SERVIÇO E GARAGEM
- Casa de caseiro com 6 cômodos. Sala, 2 quartos, banheiro, cozinha e área de serviço.
- Área de serviço aberta e lavanderia fechada, com 1 suíte de empregada.
- Depósito.
- Garagem para 4 vagas cobertas, mais um grande pátio.
- Aquecimento: Chuveiro elétrico atualmente, preparado para gás ou boiler elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.

 Transação
Venda
 Finalidade
Residencial
 Tipo de imóvel
Casa
 Cidade
Carapicuíba - SP
 Região
Fazendinha
 Bairro
Chácara dos Junqueiras
 Lavabos
1
 Metragem
3.500,00
 Área construída
740,85 m² R$ 4.022,41/m²



A Fazendinha é um "pedaço" muito especial da Granja Viana, um local com muito verde, vistas maravilhosas, condomínios fechados de todos os portes (grandes, médios e pequenos), algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem, pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira, ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre (Km 28 da Raposo), sem depender da Rod. Raposo Tavares. A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo, o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana, ocupada apenas por casas.

Juridicamente é um bolsão residencial, com portaria 24h, controle de acesso e ronda armada, sob a responsabilidade da Associação dos moradores e amigos da Fazendinha (AMAFAZ). Os associados contribuem com uma taxa mensal.

Todos nossos imóveis estão sujeitos a alteração de valores sem prévio aviso

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G242084
 

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