Casa em Condomínio para Venda, Cotia / SP

Descrição do Imóvel

Permuta: Estuda proposta até 30% do valor, por Salão Comercial, Automóvel e Casas na região da Granja Viana, Caucaia do Alto, Vargem Grande Paulista e em São Paulo nas regiões de Perdizes, Pompéia, Vila Ipojuca e Água Branca.

Cond. SP II - 5d/3sts REFORMADA, lareira, piscina, salão de festas e hóspedes!

Endereço do imóvel: Rua Alexandre de Gusmão, 462 - Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia/SP - CEP: 06706-080

(Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005)

AT: 360,00 m² / AC: 285,36 m²

(sendo 3 suítes)
5 banh.
4 vagas
(sendo 2 cobertas)


Valor de Venda: R$ 1.800.000,00 (um milhão e oitocentos mil reais)

Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio (Mar/22): R$ 795,00

Valor do IPTU (2022): R$ 4.510,00 ano

Permuta: Estuda proposta até 30% do valor, por Salão Comercial, Automóvel e Casas na região da Granja Viana, Caucaia do Alto, Vargem Grande Paulista e em São Paulo nas regiões de Perdizes, Pompéia, Vila Ipojuca e Água Branca.

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Estado de Conservação: Muito bom

Idade do imóvel: 2009

Descrição do imóvel:
- Casa ampla, REFORMADA.
- Ensolarada, bem arejada e iluminada.
- Portas e janelas em madeira, vidro, alumio branco e persiana.
- Pisos em tabuas largas, porcelanato, Ardósia e Miracema.
- 2 entradas: social e lazer / serviço.
- Entrada social por uma porta pivotante imponente de alumínio.
- Lavabo.
- Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo e corrimão de madeira.
- 5 dormitórios, sendo 3 suítes, 1 master, 1 com closet pequeno.
- Banheiros com louças e metais de qualidade, gabinete, bancada e pia, sendo a máster com 2 duchas e nicho com detalhes em pastilhas.
- Living para 4 ambientes, voltados para quintal com jardim iluminado.
- Salas de Jantar, estar, lareira e TV.
- Cozinha com bancada em granito, 2 cubas e despensa.
- Área de serviço com tanque.
- Piscina de fibra 6m x 3m elevada, com solarium e ducha.
- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas com depósito.
- Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Preparada para aquecedor central.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 3.000 litros, mais uma cisterna desativada.

EDÍCULA MULTIUSO - PISO 1 com 60 m² e grade terraço.
- Ideal para salão de festas, área gourmet com bancada, pia, APTO para hóspedes e vestiário.
- Ar condicionado Q e F Consul.
- Piso em cerâmica.
- Portas e janelas em madeira e vidro.
EDÍCULA MULTIUSO - PISO 2 com 50 m².
- Ideal para escritório, estúdio, atelier, jogos, música ou LOFT para hóspedes com vista.
- Escada de concreto caracol, com guarda corpo de ferro.
- Piso em cerâmica.
- Portas e janelas em madeira e vidro.
- Apto de serviço, com quarto, banheiro e cozinha.

 Transação
Venda
 Finalidade
Residencial
 Tipo de imóvel
Casa em condomínio
 Cidade
Cotia - SP
 Região
Av José Giorgi - Km 26 Raposo Tavares
 Bairro
São Paulo II
 Lavabos
1
 Metragem
360,00
 Área construída
285,36 m² R$ 6.307,82/m²



Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado.
O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada.
O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa.

O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional.

- Campo de futebol
- Circuito de TV
- Playground
- Porteiro eletrônico
- Quadra de esportes
- Quadra poliesportiva
- Sala de convenções
- Sala de jogos
- Salão de festas
- Segurança 24 horas
Todos nossos imóveis estão sujeitos a alteração de valores sem prévio aviso

VISITAS SÓ COM HORÁRIO AGENDADO 
 
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G242046
 

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