Casa em Condomínio para Venda, Cotia / SP

Descrição do Imóvel

Permuta: Estuda proposta até 50%. Preferencialmente imóveis/terreno residencial em:

- condomínio de alto padrão na região da Granja Viana, Vinhedo ou Jundiaí.

- condomínio de alto padrão no litoral Norte de São Paulo e/ou Florianópolis.

- ou imóvel com boa liquidez (para venda imediata) em Bairros nobres na Região da Grande São Paulo.


Cond SP II. MODERNA! 5 dorms (4 suítes), vista espetacular, piscina e praça do fogo!
(Valor PROMOCIONAL válido até 28/Fev/23!)

Endereço do imóvel: Rua Duarte da Costa, 1333 - Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia/SP - CEP: 06706-060

(Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005)

AT: 1.150,00 m² (frente: 16 m) / AC: 428,28 m²

5 quartos
(sendo 4 suítes)
5 banh.
10 vagas
(sendo 3 cobertas)

Valor de Venda: R$ 2.995.000,00 (dois milhões, novecentos e noventa e cinco mil reais)

Valor de Locação: apenas venda

Garantia exigida: -

Valor do condomínio (Mai/22): R$ 795,00

Valor do IPTU (2022): R$ 7.326,24 ano (12 x de R$ 610,00)

Permuta: Estuda proposta até 50%. Preferencialmente imóveis/terreno residencial em:
- condomínio de alto padrão na região da Granja Viana, Vinhedo ou Jundiaí.
- condomínio de alto padrão no litoral Norte de São Paulo e/ou Florianópolis.
- ou imóvel com boa liquidez (para venda imediata) em Bairros nobres na Região da Grande São Paulo.

Documentação: 100% ok

Financiamento Bancário: permite

Estado de Conservação: Ótimo! Totalmente reformada em 2022

Ano original da construção: 2009

Descrição do imóvel:
- Linda casa moderna, ampla e integrada, com ótimo acabamento.
- Lugar único! Com vista cinematográfica para a natureza preservada, campo de Golf e o pôr do sol.
- Rua tranquila e arborizada, perto do clube do condomínio.
- Casa ensolarada, bem arejada e iluminada.
- Praça do fogo no jardim, bem receptiva, com vista para o pôr do sol.
- Telhado com calhas.
- Os projetos de iluminação interno e externo, valorizam muito os ambientes e a arquitetura.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em alumínio branco e vido com persianas nos quartos e de madeira e vidro nas salas.
- Louças e metais de qualidade.
- Pisos em porcelanato, tacos de madeira, concreto queimado com epóxi no quintal e cimento queimado com resina no solarium da piscina.
- 3 acessos: social, garagem, lazer / serviço.
- Entrada social pelo jardim, por uma larga escada de acesso.
- Piscina 5m x 5m de alvenaria, revestida de cerâmica, com prainha e solarium mirante com guarda corpo de metal.
- Porta social imponente, pivotante em madeira rústica.
- Lavabo com tampo em mármore Café Imperial.
- Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de metal.
- Hall íntimo / Family room no piso superior com roupeiro, com TV e varanda com vista maravilhosa.
- 5 dormitórios, sendo 4 suítes com armários, 2 com closets, varanda integrada e linda vista.
- Banheiros com espelho, tampos em Travertino e box de vidro, sendo a máster com hidro dupla.
- Living para 5 ambientes integrados, com ar condicionado, voltados para varanda e piscina, com vista panorâmica espetacular.
- Salas de TV/ home theater, lareira à gás, estar, jantar e bar.
- Escritório planejado integrado à varanda e piscina.
- Cozinha americana planejada, repleta de armários, bancada em “L”, ilha com coifa inox e despensa. Integrada à sala de jantar por um balcão e ao espaço gourmet nos fundos.
- Área de serviço aberta e lavanderia fechada planejada, com tanque e banheiro de serviço.
- Churrasqueira com bancada, pia e banheiro. Espaço bem definido, para desenvolvimento de uma área gourmet completa e sofisticada.
- Rede no jardim.
- ANEXO Multiuso com entrada independente. Apartamento com 3 cômodos: quarto, sala e banheiro. ideal para hóspedes, atelier, estúdio, brinquedoteca, academia, caseiro / serviço.
- Garagem com depósito para 10 vagas, sendo 3 cobertas.
- Aquecimento: Gás de passagem (também preparado para elétrico).
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 5.500 litros.
- Esgoto: rede Sabesp
- Gás: rede Comgás

 Transação
Venda
 Finalidade
Residencial
 Tipo de imóvel
Casa em condomínio
 Cidade
Cotia - SP
 Região
Av José Giorgi - Km 26 Raposo Tavares
 Bairro
São Paulo II
 Lavabos
1
 Metragem
1.150,00
 Área construída
428,28 m² R$ 6.993,09/m²
 Estuda permuta
Sim
 Aceita financiamento
Sim

Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado.
O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada.
O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa.

O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional.

- Campo de futebol
- Circuito de TV
- Playground
- Porteiro eletrônico
- Quadra de esportes
- Quadra poliesportiva
- Sala de convenções
- Sala de jogos
- Salão de festas
- Segurança 24 horas
Todos nossos imóveis estão sujeitos a alteração de valores sem prévio aviso

VISITAS SÓ COM HORÁRIO AGENDADO 
 
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G242039
 

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