Casa em Condomínio para Venda, Vargem Grande Paulista / SP

Descrição do Imóvel

Cond Reserva Paineiras VGP (Km 43 Rap. Tavares) 3 suítes, nuca habitada.
NECESSITA ACABAMENTOS

Endereço do imóvel: Rua America do Norte, 51 (Lote 3 / Quadra F) - Cond. Reserva Paineiras - Vargem Grande Paulista/SP - CEP 06730-000

(Endereço do Condomínio: R. Cel. José Nunes dos Santos - Vargem Grande Paulista - SP, 06730-000)

(Acesso pela saída do Km 43 Rod. Rap. Tavares - pegar a paralela da Rodovia (Av Elias Alves da Costa) e seguir até por aprox. 600m até a Rua Cel. José Nunes dos Santos. A portaria do condomínio fica a 250 m da Rodovia)

AT: 360,00 m² (12 m de frente x 30 m nas laterais) / AC: 203,66 m²

Valor de Venda: R$ 780.000,00 (setecentos e oitenta mil reais)

Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio: R$ 356,40 (Dez/22)

Valor do IPTU (2022): R$ 1.116,00 ano à vista ou 10 x de R$ 124,00

Permuta: não estuda

Documentação: Construção não averbada - o habite-se será providenciado na venda.

Financiamento Bancário: permite

Estado de Conservação: Obra parada. No contra piso, sem azulejos nos banheiros e cozinha e sem louças e metais sanitários.

Ano da construção: 2022

Descrição do imóvel:
- Loteamento fechado na altura do Km 43 da Rod. Raposo Tavares
- Sobrado novo, em final de obra.
- Fundos para área verde, com vista.
- Será entregue SEM acabamentos: pisos, revestimento banheiros e cozinha e louças e metrais sanitários.
- Living totalmente integrado, com pé direito duplo.
- Lavabo.
- Varanda e jardim nos fundos, com espaço para piscina e área gourmet.
- Escada em mármore com corrimão em inox.
- Corredor dos quartos com piso em porcelanato e guarda-corpo em inox.
- 3 suítes com varandas, máster com closet.
- Banheiros com encanamento preparado para água quente.
- 2 corredores laterais, um social e um de serviço.
- 4 vagas de estacionamento, sendo 2 cobertas.

 Transação
Venda
 Finalidade
Residencial
 Tipo de imóvel
Casa em condomínio
 Cidade
Vargem Grande Paulista - SP
 Região
Km 44 Rod. Raposo Tavares
 Bairro
Centro
 Lavabos
1
 Metragem
360,00
 Área construída
203,66 m² R$ 3.829,91/m²

O Reserva Paineiras foi projetado para quem busca tranquilidade, comodidade e conveniência. Logo é o lugar perfeito para viver. Com localização privilegiada, no centro de Vargem Grande Paulista – SP.
O empreendimento conta com mais de 16 mil metros quadrados de área verde preservada, uma ampla área de lazer, infraestrutura e, segurança, quesitos fundamentais para quem busca qualidade de vida.
Diferenciais

• Lotes a partir de 360 m²
• Portaria com monitoramento e segurança 24 horas**
• Projeto urbanístico moderno, que preserva a história do local, com centro de convivência e sede da associação
• Área de Lazer com quadra poliesportiva
• Empreendimento inteligente, com baixo impacto ambiental e com a infraestrutura e apoio da GP Desenvolvimento Urbano
• Localização privilegiada: está no Centro de Vargem Grande Paulista
• A 15 minutos do Shopping Granja Vianna e The Square Open Mall
• E a 40 minutos da Capital com fácil acesso pelo Rodoanel Mario Covas.
Todos nossos imóveis estão sujeitos a alteração de valores sem prévio aviso

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