Casa em Condomínio para Venda, Cotia / SP

Descrição do Imóvel

Permuta: Estuda proposta por casa térrea ou terreno no Condomínio São Paulo II

Cond São Paulo II - Ótima! 4 suítes. Lareira, churrasqueira, piscina!

Endereço: Rua Alexandre de Gusmão, 688 - Cond. São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia, SP - CEP: 06706-080

(Endereço do CONDOMÍNIO: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005

AT: 362,30 m² (testada: 12,80 m) / AC: 373,38 m²

4 quartos
(sendo 4 suítes)
5 banh.
4 vagas
(sendo 2 cobertas)

Valor de Venda: R$ 1.800.000,00 (um milhão e oitocentos mil reais

Valor de locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio: R$ 795,00 (Ago/22)

Valor do IPTU (2022): R$ 3.392,90 / ano à vista ou 10 x de R$ 377,00

Documentação: 100% averbada / livre de ônus

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não permite

Estado de conservação: Bom

Ano da construção original: 1.994

Descrição do imóvel:
- Ótima casa, bem conservada, com muito bom acabamento.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em madeira e vidro.
- Projeto de gesso e iluminação.
- Pisos em porcelanato, revestimento de madeira, cerâmica e pedra.
- 2 entradas: social e serviço.
- Hall de entrada social, por uma porta pivotante imponente com Fechadura Eletrônica.
- Escadas de alvenaria, revestidas em Travertino com guarda corpo de metal.
- Living 1 - para 3 ambientes. Estar, jantar e bar, com uma estante divisória e um aparador planejados.
- Lavabo com espelho, bancada e piso em mármore Travertino.
- Living 2 mais íntimo - lareira com detalhes em mármore Travertino à álcool, home theather, jogos e música, de um lado voltado para varanda gourmet com terraço e de outro lado voltado para a piscina.
- Varanda gourmet com churrasqueira, bancada, pia, gabinete, espaço para lenha e um grande terraço.
- Piscina revestida de vinil em formato orgânico (feijão), aquecimento solar, cascata, solarium e casa de máquinas.
- Corredor externo de ligação entre a varanda gourmet e a piscina.
- 4 suítes, 3 com ar condicionados e terraços e 2 com closets. Sendo a master com closet maior, repleta de armários.
- Banheiros com espelhos, bancadas, gabinetes, box de vidro e bidês. Sendo a master com hidro dupla redonda envidraçada.
- Copa cozinha toda telada, repleta de armários planejados, bancada em granito em “L”. Fogão Brastemp 6 bocas, coifa em inox e lava louças.
- Área de serviço aberta ensolarada com depósito e lavanderia fechada com armários, tanque e suíte de serviço com armário e box de vidro.
- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
- Aquecimento: Elétrico Cardal e solar na piscina.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 3.000 litros.

 Transação
Venda
 Finalidade
Residencial
 Tipo de imóvel
Casa em condomínio
 Cidade
Cotia - SP
 Região
Av José Giorgi - Km 26 Raposo Tavares
 Bairro
São Paulo II
 Lavabos
1
 Metragem
373,38
 Área construída
250,00 m² R$ 7.200,00/m²
 Estuda permuta
Sim
 Aceita financiamento
Sim



Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado.
O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada.
O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa.

O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional.

- Campo de futebol
- Circuito de TV
- Playground
- Porteiro eletrônico
- Quadra de esportes
- Quadra poliesportiva
- Sala de convenções
- Sala de jogos
- Salão de festas
- Segurança 24 horas
Estágio
6

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G242018
 

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