Casa em Condomínio para Venda, Cotia / SP

Descrição do Imóvel

PERMUTA: Estuda proposta até 2 milhões, sendo:

- PARA MORADIA, casa até 1 milhão, preferencialmente região metropolitana de São Paulo, interior ou litoral.

- PARA RENDA, imóveis até 1 milhão preferencialmente em São Paulo.Cond. SP II 4stes - PORTEIRA FECHADA! IMPECÁVEL c/ 4 suítes, gourmet, piscina e sauna!

Endereço do imóvel: Rua Rua Raphael Penna, 677 - Cond. São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia, SP - CEP: 06706-068

(Endereço do condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005

AT: 502,29 m² (testada: 29,15 m) / AC: 421,21 m²

4 quartos
(sendo 4 suítes)
6 banh.
6 vagas
(sendo 3 cobertas)

Valor de Venda: R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais),

Valor de locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio: R$ 795,00 (Ago/22)

Valor do IPTU (2022): R$ 5.774,00 ano à vista ou 12 x de R$ 534,72

Estado de conservação: Excelente

Ano da construção original: 2005

Descrição do imóvel:
- Linda casa de alto padrão contemporânea, MOBILIADA E IMPECÁVEL. Com sólida construção e fino acabamento.
- Casa de esquina com muita privacidade, são 35m de fundo com vista para APP - Área de Preservação Permanente, incluindo toda lateral direita.
- Excelente localização. Condomínio de alto padrão com segurança 24h em rua tranquila e arborizada.
- Imóvel repleto de armários.
- Projeto de gesso e iluminação.
- Projeto de decoração.
- 5 ar condicionados Q e F, nas 4 suítes e no living.
- Portas e janelas externas em PVC e vidro.
- Portas internas em madeira, com molduras almofadadas.
- Pisos em porcelanato, tacos de madeira, cerâmica e pedra.
- Louças e metais Deca.
- Tubos Tigre.
- 3 entradas: social, lazer /serviço e garagem por escada interna.
- Hall de entrada social por uma porta de madeira dupla imponente.
- Lavabo todo espelhado com tampo em pedra e cuba de metal.
- Escada de alvenaria revestida em mármore Travertino, guarda corpo em Inox e parede com tijolos de vidro.
- Hall íntimo com roupeiro na parte superior.
- 4 suítes com ar condicionados Q e F, terraços com guarda corpo de ferro e ótimas vistas. Sendo a máster com closets sr e sra.
- Banheiros com espelhos gabinete e boxes de vidro. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla.
- Living com ar condicionado Q e F, para 5 ambientes integrados à varanda gourmet, quintal com piscina e vista para APP - Área de Preservação Permanente..
- Espaços para jantar, bar, estar, lareira e home theater.
- Varanda gourmet com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes.
- Vestiário / banheiro área gourmet.
- Sauna úmida.
- Piscina de alvenaria em formato orgânico, revestida em pastilhas, com cascata, solarium, linda vista para área preservada e casa de máquinas.
- Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados, bancada em “U” em granito preto absoluto, 2 cubas, gabinetes e despensa. Geladeira side by side, micro, fogão 5 bocas e Coifa inox.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários e suíte de serviço com box de vidro.
- Hall de entrada pela garagem, por uma escada interna, com espaço grande ideal para adega ou depósito.
- Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.
- Aquecimento: Solar com suporte elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 4.000 litros.

Obs: Informações fornecidas pelos proprietários
 Transação
Venda
 Finalidade
Residencial
 Tipo de imóvel
Casa em condomínio
 Cidade
Cotia - SP
 Região
Av José Giorgi - Km 26 Raposo Tavares
 Bairro
São Paulo II
 Lavabos
1
 Metragem
502,29
 Área construída
421,21 m² R$ 8.309,39/m²
 Estuda permuta
Sim



Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado.
O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada.
O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa.

O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional.

- Campo de futebol
- Circuito de TV
- Playground
- Porteiro eletrônico
- Quadra de esportes
- Quadra poliesportiva
- Sala de convenções
- Sala de jogos
- Salão de festas
- Segurança 24 horas

Todos nossos imóveis estão sujeitos a alteração de valores sem prévio aviso

VISITAS SÓ COM HORÁRIO AGENDADO 
 
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G242017

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