Casa em Condomínio para Venda, Carapicuíba / SP
Ref: G241986, bairro Bolsão - Pousada dos BandeirantesCompartilhar:
R$ 2.900.000
Descrição do Imóvel
Fazendinha - R Marechal Rondon - 2 lotes, 5 sts, piscina! Toda REFORMADA!
OPORTUNIDADE!
Fazendinha - R Marechal Rondon. Em 2 lotes, 5 suítes, piscina, linda! TOTALMENTE REFORMADA!
Endereço do imóvel: Rua Marechal Rondon, 90 - Fazendinha (Bairro postal: Pousada dos Bandeirantes), Carapicuíba, SP - CEP 06351-030
AT: 2.725,00 m² / AC: 874,00 m²
Valor de Venda: R$ 2.900.000,00 (dois milhões e novecentos mil reais),
Valor do condomínio: R$ 823,00 (Jan/23)
Valor do IPTU 2023) R$ 9.398,41 ano à vista ou 10 x de R$ 1.012,96
Permuta: estuda
Documentação: OK - AC finalizando processo de averbação
Financiamento Bancário: Permite após conclusão do processo de averbação da AC
Placas de imobiliárias: Não permite
Estado de Conservação: Muito bom, completamente reformado e modernizado em 2021, inclusive telhado
Ano da construção original: 1.997
Descritivo do imóvel:
- Excelente localização, via de acesso ao km 23 da Rodovia Raposo Tavares em meio ao verde e em harmonia com a natureza.
- Projeto de construção clássico com contemporaneidade!!! Onde encontramos materiais nobres e muito bom gosto.
- Pisos em mármores Botticino, Crema Marfim, tábuas largas de Ipê e acabamento com Bona Traffic.
- Imponente hall de entrada.
- Living com ambientes integrados.
- 4 salas.
- Sala de visitas com lareira e bar completo em Mogno e madeira Rádica.
- Sala de Jantar.
- Sala de TV.
- Family Room.
- Jardim interno.
- Lavabo.
- Escada em mármore.
- Sala íntima.
- 5 suítes com pisos de tábuas de ipê, 4 delas com closet e a master com Hidro.
- Ampla copa/cozinha americana com armários.
- Despensa.
- Lavandeira bem espaçosa.
- Área gourmet com forno de pizza, forno mineiro, churrasqueira, bancada, duas pias e coifa.
- Salão de festas.
- Piscina nova com 16 metros de comprimento, cascata, prainha e deck solarium.
- Banheiro, vestiários.
- Local para sauna e Hidro.
- Quadra de Tênis ( metragem oficial) e Poliesportiva.
- Paisagismo já implantado.
- Apartamento externo completo.
- Estacionamento para 9 carros.
- Depósito.
- Canil.
Os documentos do imóvel (Matrícula, Recibo da associação/condomínio, IPTU e Autorização para Comercialização assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com
Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em Bolsão
Cidade
Carapicuíba - SP
Região
Fazendinha
Bairro
Pousada dos Bandeirantes
Ponto de referência
1ª rua à esquerda, após a portaria "da esquerda"
Lavabos
1
Metragem
2.725,00
Área construída
874,00 m² R$ 3.318,08/m²
Estuda permuta
Sim
Aceita financiamento
Sim
A Fazendinha é um "pedaço" muito especial da Granja Viana, um local com muito verde, vistas maravilhosas, condomínios fechados de todos os portes (grandes, médios e pequenos), algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem, pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira, ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre (Km 28 da Raposo), sem depender da Rod. Raposo Tavares. A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo, o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana, ocupada apenas por casas.
Juridicamente é um bolsão residencial, com portaria 24h, controle de acesso e ronda armada, sob a responsabilidade da Associação dos moradores e amigos da Fazendinha (AMAFAZ). Os associados contribuem com uma taxa mensal.
https://www.associacaofazendinha.com.br
G241986
Mapa de Localização
clique para navegar no mapa
Central de Negócios
www.housesinvest.com.br
(11)98833-3183 (11)97394-6795
Estrada do Capuava 486 - Cotia - Granja Vianna
vendas.granjavianaimobiliaria@gmail.com - Creci: 22.877J
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